稲沢市の外壁コーキングを今すぐチェック！大雨シーズン前に知っておくべき住宅のポイント

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💬「夏が近づくと急に大雨が降りだすから、雨漏りが心配」

💬「最近の雨って横殴りみたいな大雨で容赦ないからマイホームのダメージが心配」

💬「外壁のコーキングがちょっとおかしい気がする…これで大雨がきたら怖いな」

マイホームの外壁の防水性に不安のあるあなた！豪雨災害といえば、西日本豪雨災害が記憶に新しいかもしれませんが、稲沢市のある愛知県も過去に豪雨の被害をうけたことがあります。ご存じの方もいらっしゃるでしょう。2000年におきた東海豪雨災害では、秋雨前線と台風14号の影響によって記録的な豪雨となり、各地で土砂災害が発生しました。日本全国どこにいても、雨の脅威は襲い掛かるのです。

豪雨は通常の雨と違い、一時的に大量に降る雨に分類されるものです。これに強風もともなえば、外壁が雨水の影響をうけるのも想像に容易いでしょう。外壁に塗装をして防水性を高めている住宅も多いと思いますが、コーキング部分にも注意しておかなければなりません。

なぜなら、コーキングは隙間を埋めることで住宅を守る役割があるからです。それだけではありません。

コーキングのスゴイ役割は7つ挙げられます。

• 防水性の向上
• 気密性の向上
• 害虫の防止
• 補修
• 耐久性の向上
• 美観の向上
• 防音

コーキングは「実はそんなことまで！？」と思うような役割も果たしているのです。今回のお役立ちコラムを最後まで読むと、コーキングの劣化にも早く気づけるようになりますよ。大雨に備えたい稲沢市民は必見です！

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コーキングとシーリングの違いは？

コーキングについて検索していると、シーリングという言葉がでてくることがありますよね。コーキングとシーリングは同じ意味をもつ言葉です。

ホームセンターなどにいくと「コーキングガン」というものが販売されているのを見かけたことがあるでしょう。どちらの名前でも意味は通じるため、そこまで神経質になる必要はありません。業者にメンテナンスを依頼するときには、コーキングとシーリングのどちらの呼び名でも伝わります。

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コーキングがもっているスゴイ役割

コーキングの役割は主に以下のようなものがあります。

• 防水性の向上
• 気密性の向上
• 害虫の防止
• 補修
• 耐久性の向上
• 美観の向上
• 防音

防水性の向上

コーキングのメインの役割ともいえるのが防水性の向上です。外壁同士の隙間を埋めることで、雨水だけでなく湿気の侵入も防ぎます。横殴りの雨が大量に降った場合、隙間から雨水が入り込むこともあり得ます。住宅内部に雨水が入ってしまうと、内部にある構造部分や外壁材自体にまでダメージが広がってしまうのです。夏場の豪雨対策には外壁のコーキングは必須です。

気密性の向上

隙間を埋めることで気密性が高まります。気密性とは、屋外からの不必要な流入や室内の空気の流出を防いでいる状態です。気密性が高いと、冷暖房の効率が向上して光熱費の節約にもつながります。

害虫の防止

コーキングによって害虫の侵入も防止できます。住宅に隙間があると何かと入ってきてしまうのが虫ですよね。窓を開けっ放しにしていたわけでもないのに「なんで虫が部屋の中にいるの！？」と驚いた経験もあるでしょう。彼らは、とある隙間から入り込んでいるのです。ただの虫ならまだしも、害虫は絶対に招き入れたくないものですよね。コーキングでしっかりと隙間を防ぐことで、招かれざる侵入者をシャットアウトできます。

補修

コーキングは外壁材をとりつけるといった新規工事のときだけでなく、補修にも使用されます。外壁にできたひび割れを埋めるといった補修にも使えるので、防水の万能アイテムともいえるでしょう。

耐久性の向上

コーキング材は、紫外線や風雨から建物を保護する役割も果たします。これにより、外壁材の劣化を遅らせ、長期的なメンテナンスコストの削減につながります。

美観の向上

コーキングが劣化していると、外壁の印象が「古い、汚い」というものになってしまいます。そうなると、住宅全体の印象も下げてしまうことになるのです。コーキング部分をきれいにすることで、外観の美しさを保てます。これは将来的な不動産価値を高める要素の1つとしても有効です。

防音

コーキングをすると隙間が塞がれるので、外部からの騒音の侵入を軽減できます。大きな道路に面している場合や沿線沿いに住まわれている場合は、とくにメリットが得られるでしょう。コーキングのメンテナンスを怠らないことで、室内の快適性を向上できます。

外壁のコーキングが必要な劣化サイン

いつも屋外の影響をうけている外壁だからこそ、コーキングにも時間とともに劣化がでてきます。一般的に寿命とされるのは5~10年程度とされており、外壁のメンテナンスタイミングである10年を目安にしておくと良いでしょう。もちろん、この間に気候条件が激しく変化したり大きな地震があったりした場合は、劣化がひどくなることもあります。10年を待たずして劣化サインが大きくあらわれることもあるため、定期的にチェックしておきましょう。

外壁コーキングの劣化サインを把握しておくと、被害が大きくなる前に食い止められます。

• ひび割れ
• 剥離（はくり）
• 硬化
• 変色
• 縮み
• カビや苔

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外壁コーキングの劣化症状①ひび割れ

コーキングを触ってみた方はわかるかと思いますが、硬いなりにゴムのような弾力を感じたはずです。弾力性のおかげで地震の揺れなどを吸収できるのですが、紫外線によってじわじわと弾力性は失われていきます。とくに直射日光があたる位置にある場合は、ひび割れの症状がでやすいです。表面に細かいひび割れが発生すると、防水性は低下して、雨水が入り込みやすくなってしまいます。ひび割れたまま放置していると、破断することもあるので注意しましょう。

外壁コーキングの劣化症状②剥離

コーキングはがれてしまうこともあります。原因としては、住宅環境や気象条件も影響していますが、施工不良でおこることもあります。製品不良がある場合もはがれがおき得るため、工事から時間が経っていない場合は業者側の責任も疑ってみましょう。コーキングのはがれで隙間ができると、防水性や気密性が失われてしまいます。

外壁コーキングの劣化症状③硬化

コーキングはゴムのような弾力性がありますが、劣化によって柔軟性が失われて硬くなることがあります。硬化したコーキングでは、地震などの揺れによる住宅の動きに対応できず、さらなるひび割れや剥離が発生しやすくなってしまうのです。

外壁コーキングの劣化症状④変色

コーキングは紫外線や汚れによって変色することもあります。変色は、ただビジュアルに悪影響を与えるだけでなく、劣化サインの1つとして覚えておいてくださいね。

外壁コーキングの劣化症状⑤縮み

コーキングが収縮して細くなり、隙間が広がってしまうこともあります。「肉やせ」と表現される場合もあるでしょう。おもには、施工時にコーキング材の接着剤の量が足りていなかった場合におこるものです。縮んだまま放置していると、剥離がおきてしまいます。

外壁コーキングの劣化症状⑥カビや苔の発生

コーキングにはカビや苔が発生することがあります。陰になりやすい外壁面はとくに気をつけておきましょう。カビや苔は湿気の多い日のあたらないところで繁殖していきます。

稲沢市で外壁を強化させるならプロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装へ！

稲沢市で外壁工事や防水性を向上させるなら、ぜひ大雨シーズンが到来する前に済ませておきましょう。「工事をするほどでもないかも？」と思っても、気になる劣化症状が見られるときには業者に相談してみてくださいね。いきなり工事を検討しなくても、まずは劣化診断をうけてみましょう。

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装では、劣化を正しく診断できる「外装劣化診断士」の有資格者がおります。外壁コーキングの状態もしっかりチェックして、必要なところがあれば改善プランもご提案可能です。見積書の作成まで無料でおこなっておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。マイホームも、備えあれば患いなしですよ。

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