ヤマト住建の外壁塗装における注意点・塗装専門店に依頼するメリットを紹介
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みなさんこんにちは！
ブログ担当のコバヤシです！
「長寿命」「広い」「安い」「高性能」「資産価値の高い」をモットーに、住宅を提供しているヤマト住建。日本の住宅基準を、世界のスタンダードとすることを目的に、運営している会社です。
建物の引き渡し日から20年間保証する「地盤サポートシステム」を提供している会社ですが、時間が経てば住宅の耐久度は落ちてきます。良い状況で建物を保持するには、定期的に外壁塗装をすることが重要です。
ヤマト住建で建物を購入した人の中には、ハウスメーカーへ外壁塗装を依頼するのが、基本だと思う人もいるでしょう。しかし、外壁塗装はハウスメーカーに依頼しなくてはいけないというルールはありません。
費用を抑えたいのであれば、外壁塗装専門業者へ依頼した方が安く済みます。しかも、外壁塗装を専門に行っている業者であるため、高クオリティの外壁塗装をしてくれる可能性が高いです。
そこで今回は、ヤマト住建施工の外壁塗装を依頼する時の注意点を紹介しながら、塗装専門業者に外壁塗装依頼をするメリットについて、お話しします。
ヤマト住建の特徴
ヤマト住建は昭和62年11月に創業した会社で、近畿・関東・中部・中国エリアを中心に住宅を提供しています。注文住宅や分譲住宅の販売の他に、リフォーム事業や中古住宅の買い取り、幅広く事業を行っている会社です。
「エネージュシリーズ」を中心に住宅を提供しており、環境のことを考えて設計された住宅を多数そろえています。
その他にも暮らしに合わせた住宅を提案しており、スキップフロアを導入したり、店舗付きの住宅や二世帯住宅を提供したりなど、多種多様の建物を扱っているのも特徴です。顧客のライフスタイルを考えながら、提案してくれるハウスメーカーだと言えるでしょう。
なお、家づくりのポリシーとして以下の内容を挙げていることがホームページでわかりました。
引用元：家づくりのポリシー |
提供している住宅に対して、誇りと自信を持っているハウスメーカーだと言って良いでしょう。
ヤマト住建で使われている外壁材について
ヤマト住建では、数種類の外壁材を取り扱っています。ヤマト住建で使用している外壁材の特徴や、劣化内容などについて見てみましょう。
ガルバリウムの特徴とメリット・デメリット
ガルバリウムとは、アルミニウムと亜鉛とシリコンを混ぜて作られたメッキ加工をした鋼板のことです。薄くて軽いため、建物に負担がかかりにくいでしょう。
メリットはサビに強く、耐久性が長いことです。耐久年数は20～30年、メンテナンスを行えば40年以上持ちます。地震にも強くひび割れが起こりにくいため、災害に備えたい方に向いているでしょう。
一方、デメリットは施工が難しいことです。素材が薄いため、スキルのない職人が取り扱うと壁にうまく接着されません。さらに、断熱性にも欠けているため、高温となる夏場は室内に熱気がこもりやすいでしょう。
ガルバリウムの劣化内容と塗装専門業者の対応
ガルバリウムは劣化が進むと、チョーキングや色褪せ、コケの付着などが起こります。劣化が起こった際は、表面をざらつかせた後にサビや汚れを取り除きます。その後、下塗りと上塗りを行うのが基本の作業となるでしょう。
FUGEプレミアムの特徴とメリット・デメリット
FUGEプレミアムとは、凸凹のフレームを組み合わせて仕上げた窯業系サイディングのことです。メンテナンスの頻度が少なく、ランニングコストを抑えやすいのが特徴だと言えます。
メリットは、つなぎ目が目立ちにくい外壁材を使ったシリーズがあることです。パズルのように壁に貼り付けられるため、シーリングが少なくなっています。見栄えが良くなる他に、外壁の耐久年数が長くなる効果も期待できます。
一方デメリットは、数年後にサイディングのつなぎ目にスキマができることです。気温差によって、サイディングは収縮や膨張を繰り返すため、スキマが生まれるのです。
さらに見栄えだけではなく、外壁の持ちにも影響を及ぼします。収縮と膨張を繰り返すと、建物に負担を与えてしまい耐久性が短くなってしまうでしょう。
FUGEプレミアムの劣化内容と塗装専門業者の対応
FUGEプレミアムの劣化内容は、チョーキングや色褪せ等が考えられます。劣化が発生した際は、サイディングを貼り直したり、新たに塗料を塗ったりすることが考えられるでしょう。
プラチナコートの特徴とメリット・デメリット
プラチナコートとは、高耐久性の塗料のことです。外壁にプラチナコートを施すことで、長期間色褪せが目立ちにくくなります。色褪せや変色の目立たない状態が最大で30年以上続くため、建物を長期保有する場合に有効でしょう。
メリットは、紫外線の吸収率が低いことです。紫外線を浴びることによってダメージを溜めづらくなるため、外壁の持ちが良くなります。
一方デメリットは、他の塗料を使用した場合と比べて費用が割高になる場合があることです。塗料によっては2倍以上高くなるかもしれません。
プラチナコートの劣化内容と塗装専門業者の対応
プラチナコートの劣化内容は、一定期間経ったら色褪せが起こることです。時間が経つにつれて、色褪せ防止の効果が薄れていきます。劣化が起こった際は、プラチナコートを再度塗って、効果を持続させます。
ヤマト住建施工の外壁塗装を依頼する際の注意点
ヤマト住建施工の外壁塗装を依頼する際は、下記の注意が必要です。
- サイディングかタイルによって外壁塗装の内容が変わる
- 外壁塗装の自由度が低い
サイディングかタイルによって外壁塗装の内容が変わる
ヤマト住建ではサイディングを用いた建物と、タイルを用いた建物を扱っています。サイディングの場合は、状況に合わせて光触媒やシリコン・ウレコンなどが外壁塗装時に使われるでしょう。
一方タイルの場合は劣化することがないため、タイルを塗装することはないでしょう。しかし、タイルを貼っている壁に異常が見られるかもしれません。
異常が見られた場合は、タイルを外して塗装しなくてはなりません。したがって、どちらにしても外壁塗装は必要です。
外壁塗装の自由度が低い
ヤマト住建は外壁塗装で対応している塗料が限定されているため、自由度が低いです。外壁の色を変えたくても、塗料のレパートリーが少なければ希望の色に変えられません。したがって、外壁塗装の前に希望の色に変えられるか聞いた方が良いでしょう。
ヤマト住建ではなく塗装専門業者に外壁塗装依頼をするメリット
塗装専門業者に依頼するメリットは以下の通りです。
- ヤマト住建にはないノウハウを持っている
- 塗料の選択肢が多い
- トータルの施工費用を抑えられる
ヤマト住建にはないノウハウを持っている
外壁塗装業者は、ヤマト住建以外のハウスメーカーが建てた住宅の外壁塗装も行っています。ひと口に外壁塗装と言っても、建物の素材によって使う塗料や塗る回数が異なります。外壁塗装業者では、ハウスメーカーごとで適切な外壁塗装の仕方を把握しているため、仕上がりの良い状態になる可能性が高いでしょう。
なお、ヤマト住建にはないノウハウを持っているか判断する際は、さまざまなハウスメーカーの外壁塗装を経験しているか、塗装業者のホームページを見て判断すると良いでしょう。
場数が多い塗装専門業者の場合は、さまざまなハウスメーカーが建てた住宅の外壁塗装を経験したことがある旨を紹介しています。外壁塗装の質が悪くて苦情が発生するケースもあるため、場数が多く良質な作業をする塗装専門業者が良いでしょう。
（参考：住宅に関する消費者相談体制について）
塗料の選択肢が多い
塗装専門業者に依頼すると、塗料の選択肢が多いのもメリットと言えるでしょう。ハウスメーカーへ依頼した場合、自社で施工した建物に対して対応している塗料しか持っていない可能性が高いです。
しかし塗料専門業者の場合は、さまざまなハウスメーカーの建物において外壁塗装を行っています。建物ごとで対応している塗料が異なるため、塗料の種類が多いのです。
取り扱っている塗料の種類が多ければ、ハウスメーカーで扱っている塗料よりも、安くて耐久性の長い塗料を使用してもらえるかもしれません。しかも色のバリエーションが多ければ、外壁を希望の色にすることも可能です。したがって、塗料専門業者に依頼すると塗料の費用を抑えられて、希望通りの仕上がりになる可能性が高いでしょう。
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トータルの施工費用を抑えられる
トータルの施工費用を抑えられる理由は、塗装専門業者の場合は塗装作業を外注しないからです。依頼先の業者が直接、作業を行うため中間マージンが施工価格に乗りません。
一方、ハウスメーカーに依頼した場合、別の業者に塗装作業を委託するため、中間マージンが施工費用に乗ります。したがって、同じ作業内容でも塗装専門業者の方がトータルの施工費用を抑えられるのです。
しかし、塗装専門業者によって施工費用は異なります。場合によっては、相場よりも高い費用を請求される場合もあるため、複数の塗装専門業者から相見積もりをとった方が良いでしょう。
相見積もりをとれば、施工費用の相場がわかります。何の作業に費用がいくらかかるかもわかり比較できるため、無駄に費用を支払わなくて済むでしょう。
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ヤマト住建の外壁塗装のご依頼は、プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店へ！
プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装は、ヤマト住建の外壁塗装実績を持っている塗装専門業者です。外壁塗装のプロフェッショナルの他に、雨漏り診断士や外壁劣化診断士も在籍しています。
外壁の塗装や診断、メンテナンスも可能です。接しやすいスタッフが多数おりますので、疑問点がございましたらお気軽に話していただければと思います。
しかも当店は、他社と比較して耐久性の長い塗料を扱っているアステックペイント認定店ですので、持続性の長い外壁塗装をすることが可能です。地域の方々に利用していただき、喜びの声も多くあります。無料相談も実施しておりますので、遠慮なくお問い合わせくださいませ。
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