ハウスメーカー「ダイワハウス」の外壁塗装における注意点と劣化症状の特徴

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ハウスメーカー「ダイワハウス」の外壁塗装を検討している場合、以下の劣化症状がないか確認しましょう。

外壁塗装は、ハウスメーカーに直接依頼しなくてはいけないというルールはありません。塗装の専門店に依頼した方が、コストパフォーマンスも良くて、長持ちしやすいです。

今回のブログでは、ハウスメーカー「ダイワハウス」の外壁塗装工事における注意点や専門店に依頼するメリット、塗装業者選びのポイントについて、お話ししたいと思います。

ダイワハウス施工の外壁塗装時における注意点

ダイワハウス施工の外壁塗装を依頼する際の注意点は、以下の通りです。

ポイント1：ダイワハウスの建物はサイディングに厚みがあるため、外壁塗装の費用が増すかもしれない

サイディングとは、外壁に貼る板状のことです。サイディングの厚みはメーカーによって異なります。ダイワハウスのサイディングは、他メーカーと比べて厚いです。

サイディングの厚みが増すほど、外壁塗装時に塗る塗料の量が増えるため、外壁塗装の費用が予想以上にかかる可能性があります。

ポイント2：ダイワハウスの建物の中には、外壁塗装に対応できないケースがある

ダイワハウスの建物の中には、外壁塗装に対応できないケースがあります。代表的なのが、2000年以前に建てた場合です。

サイディングの一部において、欠陥素材の混入が報告されています。該当した場合、外壁塗装を依頼できないケースがあるのです。

ポイント3：ダイワハウスが施工した建物によっては、外壁塗装後にヒートブリッジが起こる

ヒートブリッジとは建物の構造部が温まることで、鉄骨部分が外壁に浮かび上がってくる現象のことです。主に鉄構造の建物において見られます。

お客様の中には、ヒートブリッジの現象を見て外壁塗装の不具合が起こったと思われる方もいますが、建物の構造上起こるため仕方ありません。

建物を少しでも長持ちさせるためにも、外壁塗装はした方が良いでしょう。

ダイワハウス以外の専門業者に外壁塗装を依頼するメリット

ダイワハウス以外の専門業者に依頼するメリットとして、以下の内容が挙げられます。

ダイワハウス以外の専門業者に依頼するメリット1：費用を抑えられる

ダイワハウス以外の専門業者に依頼するメリットとして「施工にかかる費用を抑えられる」というものがあります。なぜ専門業者に依頼することで、施工費用が抑えられるのか？その理由は以下の3つです。

直接契約によって中間マージンが発生しないから

ダイワハウスに依頼した場合、下請け業者に依頼するケースがほとんどです。マージンがのる分、料金は高くなりがちです。一方、専門業者に依頼すれば、依頼先が直接外壁塗装を行ってくれるため、費用を抑えやすくなります。

料金が2倍以上異なるケースもあるため、ダイワハウスへの依頼にこだわりがない人は、専門業者に依頼した方が、費用を抑えられるでしょう。

業者間の価格競争による費用低減が期待できるから

塗装業者は多くの競合他社と価格競争をしているという現状があります。そのため、顧客を引き付けるために、よりリーズナブルな価格設定を行う傾向があります。これにより、ダイワハウス経由での依頼よりも低い価格でサービスを受けることが可能です。

ただし、安すぎる業者には要注意！安価で質の悪い塗料を使って、塗り替えまでの期間をわざと短くするといった悪質な塗装工事をされてしまう可能性もあるため、注意が必要です。適正な価格、適切な工事を提案してくれる優良業者を選ぶと良いでしょう。

カスタマイズされた施工が受けられるから

塗装業者は、顧客のニーズや予算に合わせたカスタマイズされたサービスを提供することができます。この柔軟性により、無駄なコストを省き、必要なサービスにのみ費用を割り当てることが可能となります。

このように、ダイワハウス以外の専門業者に依頼することで、中間マージンの削減、競争による価格低減、そしてカスタマイズされたサービス提供により、全体的な費用を抑えることが可能です。これらの要因により、ダイワハウスを経由するよりも、直接専門業者に依頼する方が経済的に有利になることが多いのです。

ダイワハウス以外の専門業者に依頼するメリット2：資格や免許を持った職人が在籍している

専門業者であれば、塗装技能士や有機溶剤作業主任者など、外壁塗装に関する資格を保有する職人が在籍しています。

資格を保有している職人は、外壁塗装において最低限の知識を持っている証です。正しい知識を持っている業者に依頼すれば、外壁塗装で失敗するリスクを抑えられます。

良い仕上がりを実現してもらう上で大事です。

ダイワハウス以外の専門業者に依頼するメリット3：他のハウスメーカーのことも知っている

他のハウスメーカーのことを知っていれば、外壁に最も合う塗装の仕方を知っていることです。専門業者では、さまざまなハウスメーカーの外壁塗装を請け負っているため、自然とノウハウが溜まっていきます。

ノウハウが溜まれば、外壁の状況に応じて柔軟に対応してもらえる可能性が高くなり、質の高い外壁塗装をしてもらいやすくなるでしょう。

ダイワハウスの建物を外壁塗装してもらいたいときに、専門業者はどのように選ぶといい？

ダイワハウス施工の外壁塗装が得意な専門業者もあれば、苦手な専門業者もあるため慎重に選んだ方が良いです。以下のことを頭の中に入れながら、選ぶと良いでしょう。

ダイワハウスの建物を外壁塗装した実績がある

ダイワハウスの建物を外壁塗装した実績がある専門業者を選ぶ理由は、要領良く外壁塗装をしてくれるからです。実績がない専門業者を選ぶと、外壁塗装のスケジュールが無駄に長くなったり、仕上がりが悪かったりする恐れがあります。

スピーディーかつ良質な仕上がりを実現してもらう上で、実績豊富な専門業者を選んだ方がいいです。外壁塗装のトラブルも発生しています。（引用：住宅に関わる消費者相談体制について（参考資料））予防する意味でも、実績は確認した方が良いでしょう。

見積書の内容が明確になっている

見積書の内容が明確になっている専門業者を選ぶ理由は、顧客側が外壁塗装時に発生する料金を細かく知るためです。

仮に「外壁塗装一式〇〇円」というように、内容が抽象的だと無駄に費用を足されてしまい、見積書とはかけ離れた金額を請求される恐れがあります。

外壁塗装後の料金トラブルを防ぐためにも、材料や作業内容ごとの料金が細かく掲載されている見積書を出す業者が良いでしょう。

担当者とのコミュニケーションがとりやすい

担当者とのコミュニケーションがとりやすい専門業者を選ぶ理由は、不安点や疑問点が遭った際に伝えやすくするためです。

例えば、親切丁寧な説明や迅速な対応、連絡の取りやすさ（時間帯の幅広さ、多様な連絡手段の提供等）など、お客様の不安や疑問をすばやく解消できる対応が重要です。

施工した業者と円滑なコミュニケーションがとれないと、質問できない状況になってしまいます。何も聞けなかった結果、外壁塗装後に後悔してしまうかもしれません。質問しないと「聞いておけばよかった～」と後悔してしまう恐れもあります。後の祭りにならないためにも、コミュニケーションをとりやすい専門業者を選ぶと良いでしょう。

アフターフォローが充実している

アフターフォローが充実している専門業者を選ぶ理由は、外壁塗装完了後に手直しをしてもらったり、チェックしてもらったりする状態を作るためです。築年数や住んでいる地域、建物の材質によっては、外壁塗装後にやり直さなくてはいけないケースが発生します。

アフターサービスが充実している塗装業者の場合、施工完了後のメンテナンスアドバイスや定期的な点検、修理サービスなど、長期的な視点で家を維持するために必要なサービスを提供してくれます。何かあった際に対応してもらえる状態を作る上でもアフターサービスが充実している塗装業者を選ぶことが大事なのです。

複数の業者と相見積もりをする

複数の業者と相見積もりをする理由は、業者ごとで料金が異なるためです。同じ作業内容でも、各業者によって設定している金額は違います。

さらに外壁塗装の相場がわかるため、高額な料金を請求されても回避しやすいです。自分を守る意味でも、相見積もりはとった方がいいでしょう。

ただし、相見積もりを一括依頼できるサイトを使うのは注意しましょう。なぜなら相見積もり一括依頼サイトを経由して専門業者に依頼した場合、業者がサイトに支払う「成約手数料」を上乗せされる可能性が高いからです。

サイトによって手数料の％は異なりますが、多い所では契約金額の10％以上がかかるところもあります。塗装業者としては、利益率が単純に10％下がるため、その分の費用負担のしわ寄せが依頼したあなたに来てしまうのです。

直接複数の塗装業者に見積もりを依頼して、提示された見積書を比較してみる方法をオススメします。

ダイワハウス施工の外壁塗装は、プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店へ！

川洋建装プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店は、ダイワハウス施工の外壁塗装経験が豊富な地域密着店です。外壁補修・塗り替え工事に特化していますので、外壁の状況を見ながら最適なプランを提案できます。

当店は遮熱塗料シェアナンバーワンのアステックペイント認定店です。耐久年数が他社同種の塗料に比べて長い強みもあります。

職人は名工が多いため、技術的な現場でも安心してまかせていただけます。相談しやすい人間性ですので、費用や外壁塗装後の保証など不明点がございましたら、ご質問いただけると幸いです。

また、雨漏り診断士・外装劣化診断士が在籍しているため、安心して住まいの診断をまかせていただけます。無料相談も行っていますので、お気軽にお問い合わせください。

雨漏り診断士に関するブログは▼コチラ▼

雨漏り対策のキーマン：雨漏り診断士とは？役割とその重要性について

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