MENU

一宮市・弥富市・津島市・あま市・愛西市・岩倉市・稲沢市の外壁塗装・屋根塗装専門店|川洋建装(株)プロタイムズ

外壁塗装・屋根塗装お役立ちコラム 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!

HOME > 外壁塗装・屋根塗装お役立ちコラム > 塗装の豆知識 > シーリングの劣化を防ぐ!適切なメンテナンスと対策法

シーリングの劣化を防ぐ!適切なメンテナンスと対策法

塗装の豆知識

2023.06.12 (Mon) 更新

シーリングの劣化を防ぐ!適切なメンテナンスと対策法

──────────────────────────────
弥富市、津島市、愛西市、一宮市の外壁塗装・屋根塗装専門店!
プロタイムズ西尾張中央店・一宮店
川洋建装株式会社です。
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修ならお任せください!
────────────────────────────── 

シーリングとは、外壁サイディング材や外壁材と屋根の取り合い部分の隙間を埋める用途に使われる建築材です。歯磨き粉のような形状で、一定時間で硬化して本来の役割を発揮します。

シーリングは別名「コーキング」とも言われています。塗装業界では「シーリング」と呼ばれることが多いですね。シーリングは建材同士の隙間を埋めるだけではなく、建物の劣化を防ぐための重要な役割を担っています。

ですが、その重要性にもかかわらず、シーリングの劣化はしばしば見落とされがちです。新築時はピカピカでも、5、6年後にはシーリング材が痩せて硬くなり、劣化が始まってくるもの。この劣化は、建物の水密性や気密性を損ない、結果的には雨漏りや結露などの問題を引き起こす可能性があるんです!

この記事ではシーリングの基本的な役割から、劣化のサインや劣化の原因、劣化による影響について詳しく解説します。とくに優れた性能を持つシーリング材「オートンイクシード」についても紹介します。

  • 外壁診断
  • 雨漏り診断

シーリングとは何か?

シーリングとは、建材の隙間を埋めるための材料のことを指します。しかし、その役割は隙間埋め以上に重要です。

シーリングは建物の水密性や気密性を保持し、雨漏りからも守る重要な役割を果たします。このセクションでは、シーリングの基本的な役割と、特に優れた性能を持つシーリング材「オートンイクシード」について詳しく説明します。

シーリングの役割と重要性

シーリングは、建物の構造体を保護し、その寿命を延ばすための重要な要素です。とくに、外壁のシーリングは、建物を風雨や紫外線から守る「バリア」の役割を果たします。しかし、その重要性にもかかわらず、シーリングはしばしば見落とされがちです。新築時はピカピカでも、5、6年後にはシーリング材が痩せて硬くなり、劣化が始まってくるのです。

シーリング材の特性

シーリング材は、建材の隙間を埋めるための特殊な材料で、その特性は多岐にわたります。

  • 弾力性
  • 耐久性
  • 防水性

弾力性

シーリング材には弾力性があり、建材の伸縮や振動が発生した場合、その影響を少なくできます。強風や地震などで受ける建物への影響を緩和できるでしょう。

耐久性

シーリング材は耐久性があることも特性の1つです。粘土のある建材なのにかかわらず、長期間にわたってその性能を維持できるのは高い耐久性が関係しています。高い耐久性はシーリング材が日常的に紫外線や風雨などの厳しい環境条件にさらされるため、特に重要な特性です。

防水性

シーリング材は防水性があることも特性の1つでしょう。建物の水密性を保ち、雨漏りを防ぐ役割を果たします。

  • 外壁診断
  • 雨漏り診断

「耐久性」と「耐候性」をハイレベルで両立したシーリング材「オートンイクシード」の施工事例

「耐久性」と「耐候性」をハイレベルで両立したシーリング材「オートンイクシード」の施工事例

川洋建装では、シーリング材に「オートンイクシード」という製品を使用しています。オートンイクシードを一言で言い表すならば

「耐久性」と「耐候性」をハイレベルで両立させたスーパーシーリング材

です!

オートンイクシードは厳しい屋外環境にも耐える「耐性」をもつ優れたシーリング材です。長期的に優れた柔軟性のある「耐久性」と美観を維持する「耐候性」をハイレベルで両立して実現したものです。振動による目地の動きや、紫外線などの屋外環境に強いだけでなく、シーリング材の表面の汚れも防止できる、大変優れたシーリング材です。

このセクションでは、オートンイクシードを使用した外壁塗装工事のシーリング施工の部分をお見せしたいと思います。

津島市 S様邸 外壁塗装工事(シーリング施工)

津島市 S様邸 外壁塗装工事(シーリング施工)

今回の現場です。白亜の外壁が印象的なお住まいですね。こちらのご自宅の塗り替え工事をご依頼いただきました。シーリング工事は基本的に塗装作業前に行います。シーリング工事を終えてから下塗り、中塗り、上塗りと進めていきます。

既存シーリング材の撤去→プライマー塗布作業

シーリング撤去、プライマー施工
まずは、古いシーリング材を注意しながら取り除きます。取り除く際に外壁に傷をつけないように丁寧に作業を進めていきます。

古いシーリング材を撤去したのち、新しいシーリング材を注入するのですが、このとき単に新しいシーリング材を注入してしまうと密着度が足りずに剥がれ落ちる可能性があります。施工中の剥がれ落ち、施工後の密着度を高めるためにシーリング材専用の接着剤的な塗料「プライマー」を塗っていきます。

養生→シーリング打設

シーリング施工完了

充填するシーリング材が外壁に付着しないように養生テープ(画像の紫色のテープ)を貼り、シーリング材を注入していきます。注入したシーリング材の表面を美しく仕上げるために、専用のヘラなどを使って平滑化させる作業も行います。

注入後に養生テープを剥がして作業完了です!

ビフォーアフター

シーリング施工前後
施工前と施工後の状態です。施工前はシワシワなうえにシーリング材と外壁材の間に小さな隙間が見えますね。

施工後はオートンイクシードがしっかりと外壁材同士の隙間を埋めています。

外壁シーリングの劣化、見逃していませんか?

シーリングひび割れ、破断

シーリングの劣化はなかなか気付きにくい部分です。新築時はピカピカでも、5、6年後にはシーリング材が痩せて硬くなり、劣化が始まってきます。

劣化シーリングの見分け方

シーリングの劣化は、見た目にも現れます。シーリング材が痩せて硬くなったり剥がれたり破断したりするのが一般的な劣化のサインです。また、シーリングの表面にひび割れが発生することもあります。これらの症状が見られた場合、シーリングの劣化が進んでいる可能性が高いです。

劣化の主な原因と影響

シーリングの劣化の主な原因は、日常的な紫外線や風雨の影響です。これらの要素は、シーリング材の物理的な性質を変化させ、劣化を引き起こします。劣化したシーリングは、建物の水密性や気密性を損ない、結果的には雨漏りや結露などの問題を引き起こす可能性があります。

シーリングの適切なメンテナンス方法

シーリングの劣化を防ぐためには、適切なメンテナンスが必要です。定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、シーリングの寿命を延ばし、建物を保護することができます。このセクションでは、シーリングのメンテナンス方法について詳しく説明します。

メンテナンスの重要性とタイミング

シーリングのメンテナンスは、建物の健康を維持するために重要です。特に、寒い冬に備えて、シーリングの状態を確認することをおすすめします。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、シーリングの劣化を早期に発見し、対策を講じることができます。

メンテナンスの手順とポイント

シーリングのメンテナンスは、まずは目視点検から始めます。シーリングの表面にひび割れや剥がれが見られた場合、それは劣化のサインです。また、シーリング材が硬くなっている場合も、劣化が進んでいる可能性があります。劣化が見られた場合は、専門家に相談することをおすすめします。

  • 外壁診断
  • 雨漏り診断

シーリング劣化時の修復と交換方法

シーリング施工前後

シーリングが劣化した場合、修復や交換が必要となります。しかし、これらの作業は専門的な知識と技術を必要とするため、自身で行うのは難しいかもしれません。このセクションでは、シーリングの修復と交換の方法について詳しく説明します。

修復の必要性と方法

シーリングが劣化していると、建物の水密性や気密性が損なわれ、雨漏りや結露などの問題を引き起こす可能性があります。そのため、劣化が見つかった場合は、早急に修復作業を行う必要があります。修復作業は専門家に依頼するとよいでしょう。

ホームセンターなどでシーリング材を購入してDIYで対応も可能ですが、耐久性や美観のことを考えると専門家に依頼した方が無難です。

交換のタイミングと手順

シーリングが大きく劣化している場合や、修復が困難な場合は、シーリングの交換が必要となります。交換作業は専門的な知識と技術を必要とするため、専門家に依頼することをおすすめします。交換のタイミングは、シーリングの劣化状況や建物の状態によります。一般的には10年から15年ごとに交換を検討すると良いでしょう。ただし、住んでいる地域の環境によっては5年程度で劣化するケースもあります。

川洋建装はシーリング材にもこだわっています。

川洋建装はシーリング材にもこだわっています。

シーリングは、建物の健康を保つために重要な役割を果たします。しかし、その重要性にもかかわらず、シーリングの劣化はしばしば見落とされがちです。シーリングの劣化を防ぐためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要です。また、劣化が進んでいる場合は、早急に修復や交換を行う必要があります。この記事を参考に、あなたの建物のシーリングの健康を保つための一助としてください。

弊社では、シーリング施工などの細部にもこだわり、高品質な塗料と、熟知した自社職人が一棟一棟丁寧に施工させていただきます。

塗装に関するお悩み、お困りごとなどお気軽に弊社までご相談ください。もちろん、外壁・屋根の診断、お見積りも無料です!

──────────────────────────────

現在実施中のキャンペーンは以下の★印のリンクからチェックできます!

【ベランダ防水パック】梅雨明けはオトクに塗り替えをするチャンス!?チラシキャンペーンのご紹介です!

──────────────────────────────

初めての塗装なら、ご不安・ご心配な事も多いかと思います。

お悩み、お困り事などお気軽に弊社までお尋ねくださいね。
  
塗装をお考えの方や迷われている方も、
是非この機会にお家診断から始めてみませんか? 

もちろん、診断・お見積り無料です!  

お客様のご希望に添えるよう、全力でサポートさせていただきます。
  
診断・お見積り・お問合せは➡こちら

ご来店予約は                             ➡こちら

お電話・お問合せお待ちしています。 

 ──────────────────────────────
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り・サイディングなどで
お困りの方は川洋建装株式会社にお任せください!
 
 弥富市・愛西市・津島市・あま市・海部郡・桑名市の方は
プロタイムズ西尾張中央店へ!
〒498-0026 愛知県弥富市鯏浦町西前新田19
プロミネント弥富1F
➿ 0120-960-963
 
 一宮市・稲沢市・北名古屋市・江南市・岩倉市の方は
プロタイムズ一宮店
〒491-0831 愛知県一宮市森本2丁目5-15
➿ 0120-931-602
 
 優良店・口コミ評判店目指して頑張ります!!
【プロタイムズ西尾張中央店・一宮店】についてはこちら! 
【お問い合わせフォーム】はこちら! 
──────────────────────────────

 

外壁・屋根塗装専門店 プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店へようこそ

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店
川洋建装 株式会社

代表取締役川北 洋平

会社案内はこちら

はじめまして!外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店のホームページをご覧頂きありがとうございます。代表の川北と申します。
昨今ではインターネット広告で「最安値」を謳う会社ばかりが増えており、本来重視すべき施工・品質の部分が忘れ去られているように思います。
私たちの使命は、「真の塗装工事の品質」を全てのお客様にご提供させて頂くことだと強く考えております。
大切な我が家の塗り替えリフォームをお考えの方は、ぜひプロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店にご相談くださいませ。

  • プロタイムズ西尾張中央店

    • プロタイムズ西尾張中央店

    近鉄弥富駅 徒歩4分

    〒498-0026 愛知県弥富市鯏浦町西前新田19 プロミネント弥富駅前1F
    フリーダイヤル:0120-960-963
    TEL:0567-69-6776
    FAX:0567-55-7756
    営業時間 9:00~18:00 (年中無休)

    ショールームについて詳しくはコチラ

  • プロタイムズ一宮店

    • プロタイムズ一宮店

    〒491-0831 愛知県一宮市森本2-5-15
    フリーダイヤル:0120-931-602
    TEL:0586-52-3334
    FAX:0586-52-3335
    営業時間 9:00~18:00 (年中無休)

    ショールームについて詳しくはコチラ

  • プロタイムズあま津島店

    • プロタイムズあま津島店

    〒496-0022 愛知県津島市越津町柳の内60番地1
    フリーダイヤル:0120-016-776
    営業時間 9:00~18:00 (年中無休)

    ショールームについて詳しくはコチラ

西尾張エリア施工 実績No.1 愛知県西尾張エリアを中心にお家を長持ちさせる安心と信頼の専門店お値打ち価格& ハウスメーカー並みの高品質塗装工事 知らないが損をする!?塗装勉強会実施中!!こちらをクリック

外壁塗装・屋根塗装
お役立ちコラムSTAFF BLOG

一覧はこちら
西尾張中央店・一宮店・あま津島店のホームページをご覧の皆様へ アパート・マンションの塗装をお考えの方へ
外壁診断 雨漏り診断 施工プラン

新規お問い合わせ専用窓口

0120-609-633受付9:00~18:00 (年中無休)

お問い合わせフォーム

西尾張中央店・一宮店・あま津島店 外壁塗装・屋根塗装専門店
プロタイムズ西尾張中央店

〒498-0026 愛知県弥富市鯏浦町西前新田19 プロミネント弥富駅前1F
フリーダイヤル:0120-960-963
TEL:0567-69-6776
FAX:0567-55-7756

プロタイムズ一宮店

〒491-0831 愛知県一宮市森本2-5-15
フリーダイヤル:0120-931-602
TEL:0586-52-3334
FAX:0586-52-3335

プロタイムズあま津島店

〒496-0022 愛知県津島市越津町柳の内60番地1
フリーダイヤル:0120-016-776

ASTEC 私たちはアステックペイントの認定施工店です PROTIMES 外壁塗装ジャーナル 外壁塗装の正しい知識をお届け!みんなの塗装チャンネル 株式会社あかつき