実況中継第８弾！～津島市特集3　屋根・外壁塗装工事中！！～│外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ西尾張中央店・一宮店

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▶︎▶︎　屋根に苔が発生し、ストレート瓦の欠落を確認

苔が繁殖しています。含水による屋根材の自身の劣化につながるので、塗装メンテナンスが必要です。屋根のストレート瓦が欠落していた為、カラーベストを差し替えさせていただきます。破損箇所からの雨漏りを回避することができます。

▶︎▶︎　外壁に苔が発生し、サイディングボードの浮き、シーリング劣化を確認

酸性である苔は建材を中性化させ、建材自体を脆弱にする危険性があります。入念な高圧洗浄が必要です。外壁の浮きは、防水機能が低下している為、吸水で膨張した事が原因と考えられます。外壁塗装で補修し、防水機能を高めることができます。

▶︎▶︎　軒天井と破風のシーリング劣化が発生

軒天井と破風の取合いのシール部にひび割れ発生している状態です。また、破風板のシーリングは劣化し、破断して隙間が空いているため、内部に雨水が浸入しやすい状況です。新しくシーリングを打設する必要があります。

▶︎▶︎　ベランダ排水通路に苔やカビが発生、笠木にもカビが発生

ベランダ塗膜の経年劣化により防水機能が損なわれ、苔やカビが発生しています。笠木やジョイント部からは、雨水の浸入が懸念されます。ベランダ防水工事をさせていただきます。

▶︎▶︎　配管の塗膜剥離、シーリング劣化が発生

配管塗膜の剥離している部分は、防水機能が失われた状態ですので、塗装メンテナンスが必要です。また、配管と外壁接合部のシーリングが破断しているので、雨水が隙間から浸入しないよう、新しくシーリングを打設し、補修させていただきます。

▶︎▶︎　屋根・外壁の高圧洗浄

高圧洗浄機で、屋根に付いた苔やカビなどの汚れ、古い塗膜を剥がし、入念に洗い流します。取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がりが悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料が剥がれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるからです。屋根・外壁塗装の高圧洗浄は、必ず必要な作業です。

▶︎▶︎　既存シーリング撤去後、プライマーを塗布し、シーリングを充填

外壁目地部分のシーリングは、既存のシーリングを外壁に傷つけないよう撤去した後、プライマーを塗布して新しいシーリングを充填します。シーリングの打ち替えは、中身を新品にするため耐久性も良くなります。 また、外壁の目地の隙間をしっかり埋めるため、防水性が高まり柔軟性を確保できました。

▶︎▶︎　タスペーサー設置後、屋根塗装　下塗り→中塗り施工中

屋根上塗り材は「超低汚染リファイン500MF-IR」を使用しました。カビや苔の発生を抑え、長期間の美観保持力とアレルギーの原因となるカビを抑制できるので、とても健康にやさしい塗料です。 只今、中塗り施工中です。乾燥時間を厳守して、上塗り工程へと進んでいきます。

▶︎▶︎　軒天塗装　中塗り→上塗り施工

軒天は紫外線を直接受けているわけではありませんが、外壁や屋根同様に外部にさらされている為、汚れが付着したり、色あせして劣化が進行しやすい箇所です。軒天の劣化を放置していると、雨漏りの原因にもなることがあるため、塗装によるメンテナンスで適切な補修を行う必要があります。 軒天も汚れが目立ちやすいので、黒に近いグレー色を塗布しました。

▶︎▶︎　破風塗装　中塗り→上塗り施工

破風板は「マックスシールドSI」塗料を使用し、中塗り→上塗りを行いました。紫外線や雨などの塗膜の劣化原因に対して強い耐候性を発揮し、光沢感のある美しい仕上がりなれる塗料です。二回重ね塗りをすることで、塗膜に厚みを持たせ、破風材の強度や耐久性を高め、劣化の進行を抑えることができました。 また、破風板も汚れが目立たないように、チャコール色を塗布し、軒天と同系色の色に統一しました。 家全体が引き締まり、モノトーン色で落ち着いたイメージになりました。

▶︎▶︎　ベランダ外壁　下塗り→中塗り施工中

ベランダ外壁は「超低汚染リファイン1000MF-IR」を使用しました。紫外線に強い耐候性があり、経年劣化の進行を抑えてくれる塗料です。ベランダ外壁は凹凸が深くあるため、塗り残しがないよう隅々まで丁寧に、ムラなく塗る職人技が必要です。 只今、下塗り→中塗りを施工中です。中塗りと上塗りは同じ塗料で、チャコール色で塗布しました。

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by:すまいるＴ👩

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