老人ホームの施設塗装と屋根補修を検討中！具体的な施工方法と最適な業者とは？

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みなさんこんにちは！

ブログ担当のコバヤシです！

💬「老人ホームは24時間体制で運営しているから、外装のメンテナンスがしにくい」

💬「施設塗装や屋根修理にはどんな工程があるの？メンテナンスを検討している」

愛知県で老人ホームの施設塗装や屋根補修を検討しているならば、どのような施工方法があるのかを把握しておきましょう。専門知識がないからといって業者にすべてまかせるのではなく、ある程度知識をもっておくことが大切です。

そうすれば、悪質業者に騙されることも回避できます。今回のお役立ちコラムでは、老人ホームの施設塗装と屋根補修を検討しているあなたへ、具体的な施工方法と最適な業者についてお話していきます。

老人ホーム施設のメンテナンス！塗装の方法と塗料の種類

老人ホーム施設塗装は、外装の塗装をおこなうことで外部環境からのダメージから建物を保護することができます。外装の印象は入居率や就職率など、施設運営の安定を左右する大きな要素になります。だからこそ、効果的かつ実用的な塗装をすることがポイントになるのです。

外装を塗装することで、以下のような効果を実感できます。

• 建物の長寿命化につながる
• 雨風による外壁の傷みの防止が叶う
• 雨漏り対策
• 予算管理や施設運営に役立つ
• 美観の向上
• 個性強調・差別化

外壁を塗装することで、外部からうけるダメージによって劣化が早まるのを防止できます。劣化しにくい外壁になれば、建物自体の寿命を延ばすことにもつながるのです。外壁は365日ダメージをうけているため、雨漏りや劣化への対策としてキーポイントとなります。

塗装によって保護が叶えば、メンテナンス頻度を落とすこともでき、それが予算管理や施設運営にも良い効果をもたらしてくれるのです。なにより、外壁塗装は美観の向上に最適で、施設の個性をだしたり差別化を図るのにも有効です。

外装は、外壁や屋根といった建物メイン部分だけでなく、付帯部分や塀なども該当します。そのため、塗装をおこなうときには全体の色のバランスと周辺環境との調和も意識しましょう。

老人ホーム施設のメンテナンス！屋根補修の施工方法

屋根補修といっても方法はさまざまあります。屋根は雨漏りの可能性が高い場所であることから、メンテナンスは必須です。屋根の形状や劣化状態によっても方法が変わってくるため、全体像を把握しておきましょう。

• 塗装
• 防水工事
• カバー工法や張り替え
• 付帯工事

老人ホームの屋根補修方法①塗装

老人ホーム施設にはさまざまな形状があり、屋上タイプになっている屋根もあれば、傾斜のある屋根もあります。屋根材によっても塗装の必要性は変わってきます。

日本瓦や和瓦などの粘土瓦であれば塗装は不要です。塗料は種類が豊富になるため、屋根の状態や屋根材に適したものを選ぶことで最大限の効果が発揮できます。塗装工事の際に隙間を埋めているシーリングの補修も一緒におこないます。

老人ホームの屋根補修方法②防水工事

屋上タイプは傾斜がないため、雨水が溜まって雨漏りになるリスクが潜んでいます。だからこそ、防水工事で雨水からのダメージを防ぐことが大切なのです。

屋上タイプの場合は、排水溝の状態を良好にして雨水が溢れないような環境を作ることも大切です。人が上がれるタイプの屋上になっている場合は、定期的に排水溝の状態や足元のひび割れなどの異変を観察してみましょう。

老人ホームの屋根補修方法③カバー工法や張り替え

屋根材の劣化状況によっては塗装ではカバーできず、カバー工法や張り替えといった方法をとることもあります。カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材をかぶせる方法です。平らな屋根材の上であれば施工が可能で、スレート屋根や金属屋根、アスファルトシングル屋根などに適しています。

カバー工法は既存屋根の状態も関係するため、適切な見極めが必要です。張り替えは、構造部分へのダメージがひどい場合や、雨漏りで下地の防水シートまでダメージがおよんでいる場合に最適です。既存の屋根材を撤去して新しいものを設置するため、屋根補修の中でも費用が高額になる傾向にあります。

老人ホームの屋根補修方法④付帯工事

付帯工事とは、屋根に付属している部分での工事をあらわします。

• 軒天
• 破風板
• 雨樋

こういった部分も屋根の機能に大きく関係し、雨漏りを防ぐ役割も果たしているのです。付帯部分は劣化も見落とされがちですが、劣化を放置すると致命的です。屋根補修を検討する場合には付帯部分も視野に入れておきましょう。

老人ホームの施設塗装や屋根補修は診断でチェック！

💬「老人ホームでの塗装や屋根補修がどれくらい必要なのか、見極めがよくわからない」

必要性がよくわからない場合には、まずは診断をうけてみましょう。塗装や屋根補修をおこなっている業者には、無料で診断をおこなっているところがあります。無料診断から始めれば、現状把握ができるうえに、予算の確保やメンテナンス計画も立てやすくなります。

「お金がかかるから、このタイミングでのメンテナンスはちょっと…」と思っているとしても、前回のメンテナンスや建設から10年が経過している場合には、一度状態チェックをしておくと安心です。

とくに屋根は見えない位置にあるため、知らない間に劣化や破損がおきているということもあり得ます。プロに診てもらうことで、劣化の芽を摘むこともできるかもしれません。施工依頼について迷っているならば、診断でチェックしてみましょう。

どこにお願いするのが正解？老人ホームでの施工業者選び

老人ホームの施設塗装や屋根補修をお願いするならば、正しく見極める目をもつ必要があります。塗装や補修ができる住宅関連の業者は数多くいるため、選択を間違えると満足な結果が得られないこともあるのです。

施工業者を選ぶ場合には、以下のような特徴があるかチェックしてみましょう。

• 愛知県での施工件数が多い
• 地域密着
• 大型施設での塗装経験がある
• 屋根工事実績がある
• 無料診断をうけている
• 説明が丁寧で診断報告書も作成できる
• 診断に関する資格をもっている
• 塗装に関する資格をもっている
• 見積書を無料で作成している
• 見積書の内容説明が丁寧で詳細
• ホームページ更新が頻繁にある
• SNSなどでの発信をおこなっている
• 施工事例を公開している
• ショールームをもっている

施工経験だけでは信頼度は低いです。どういった施工をおこなってきたのかを視覚化してあるかチェックしましょう。写真や説明付きで施工事例が掲載されている場合は、誠実な仕事ができる確率が高いです。

また、実績だけでなく、それにともなう技術力があることも重要です。その判断材料として、資格の有無がポイントになります。「外装劣化診断士」や「雨漏り診断士」「一級塗装技能士」などの資格保有をチェックしてみましょう。

ショールームのある業者であれば、診断や見積書を依頼する前に来店してみると雰囲気の確認が叶います。来店で相談することも可能なので、直接話をしたい場合にも有効です。ショールームのある業者は地域密着業者として有力なので、地元での評判も合わせてチェックしておきましょう。

無料診断をうける場合には、診断報告書を作成しているかどうかチェックしましょう。無料だからと適当に対応したり、簡素な診断であったりすれば安心できません。相手が悪質業者である場合、無料という言葉を口実に契約をとろうとする可能性もあるのです。

無料でも「ここまでやってくれるんですか！」と思うほど、丁寧な説明や詳細な診断書を用意できる業者を選んでくださいね。診断と見積書はセットでお願いしやすいため、複数の業者に声をかけて見積書を比較しましょう。

老人ホームの塗装や屋根補修はプロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装へ

愛知県の老人ホームで塗装や屋根補修をお考えなら、プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装にお声がけください。当社では、無料診断や見積書の作成をおこなっております。

ご相談いただいたからといって、無理な営業はおこないません。初めて当社にお問い合わせいただく場合でもご安心ください。愛知県内にはショールームもございますので、ご来店にてご相談いただくことも可能です。

3店舗ございますので、お近くの店舗にご予約ください。ご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

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初めての塗装なら、ご不安・ご心配な事も多いかと思います。

お悩み、お困り事などお気軽に弊社までお尋ねくださいね。
　　
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もちろん、診断・お見積り無料です！　　

お客様のご希望に添えるよう、全力でサポートさせていただきます。

診断・お見積り・お問合せは➡こちら

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