遮熱効果が魅力！アパートとマンションの遮熱塗装のメリットとは？
2024.06.18 (Tue) 更新
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みなさんこんにちは！
ブログ担当のコバヤシです！
💬「アパートに遮熱塗装をしたら夏は涼しく過ごせるのかな？」
💬「マンションに遮熱塗装をするメリットはどんなことがある？」
遮熱という機能にご興味をもっているオーナー様へ、最強に暑くなるであろう今年の夏に備える耳寄りな情報です！遮熱塗料は、太陽光を効果的に反射して、建物内に熱が伝わらないようにする効果が期待できます。近年では、遮熱効果はもちろんのこと、長く美しく建物を保つための機能が揃った塗料も登場しています。ただ遮熱効果があるというだけではないのです。
塗装で遮熱することでアパートやマンションにどんなメリットがあるのか？
そもそも遮熱塗料は本当に必要なのか？
住民の方にも納得して工事をするためにも、遮熱塗装の重要性についても知っておきましょう。
遮熱塗料とは？デメリットも含めて考える塗装の重要性
遮熱塗装はおもに、太陽光からの影響をうけやすい屋根や外壁に塗装するものです。一戸建て住宅では屋根に塗装することが多いですが、高さのあるアパートやマンションとなれば外壁にも太陽光があたることもありますよね。
もちろん、建設されている方角によっても太陽光のあたり方は変わります。西日が強くあたる場合は、外壁への遮熱も有効になることが想像できますよね。また、遮熱塗料は太陽光も反射するという性質上、冬場の太陽光も反射することになります。南側に面している外壁に遮熱塗装をすると、南側というメリットが軽減してしまうかもしれません。屋根部分だけでいいのか、外壁にも遮熱効果が必要なのかといった重要性を見極める必要があるのです。
また、遮熱塗料は特殊な機能をもっているために、通常の塗料よりも高額になる傾向にあります。本当に必要なところに最適な機能をもたらすことで、初めてメリットがうまれるのです。遮熱効果にメリットが多くあると感じても、それを発揮できなければ意味がありません。遮熱塗装の重要性は、デメリットも把握したうえで考えましょう。
アパートやマンションで遮熱塗装をするメリット
アパートやマンションで遮熱塗装をするメリットは5つあります。
- 省エネ効果
- メンテナンスコスト削減
- 室内の快適性向上
- 建物の耐久性向上
- 付加価値の向上
省エネ効果
遮熱塗料は、太陽光からの熱を効果的に反射して、建物内部に熱を伝えにくくする効果があります。室内温度の上昇がおさえられれば、夏場の冷房温度を急激に下げることなく節電が叶います。遮熱塗料を塗装することによって、電気代の節約と省エネ効果まで叶うのです。電気代が高騰している今、住民にとってもメリットになります。
メンテナンスコストの削減
遮熱塗料を塗装することによって、塗膜の耐久性が向上します。耐久性が低いと、頻繁にメンテナンスをおこなわなければなりません。そうなると、コストは増大していきますよね。そもそも、アパートやマンションの塗装は、色を変えて与える印象を良いものにするだけではありません。屋根や外壁を雨や紫外線といった、ダメージの原因を作りだすものから守るためでもあるのです。
ただし、保護ベールとなる塗膜は熱からもダメージをうけます。とくに、近年では夏場の気温上昇だけでなく、夏前や秋になっても猛暑になることもあります。熱によるダメージは年々深刻になっているのです。遮熱塗料を塗装することによって、耐久性が強化されて、メンテナンスコストの削減が叶います。遮熱塗料は初期費用としては高額かもしれませんが、トータルコストに目を向けてみると納得できるメリットが見えてきますよ。
室内の快適性向上
今や、35度台が夏場の平均気温になっているのではないか？と思うほどの猛暑です。熱中症対策として日中は室内で過ごすことを心がける人も増えています。ですが、そんな室内でさえ「暑い」と感じてしまうほどの猛暑なのです。室内にいることで、日差しは避けられても熱は避けきれません。遮熱塗料で太陽光を反射することで、室内に熱が伝わるのをおさえられます。室内が快適になれば、暑すぎる夏も怖くありませんよね。ここ数年で増えてきたリモートワークが、快適な室内にできるのも嬉しいメリットです。
建物の耐久性向上
アパートやマンションの屋根部分は戸建て住宅よりも高さがあるために、太陽光を全面にうける可能性が高いです。室内に熱が侵入してしまうことも懸念点ですが、太陽光の熱によって屋根材などの建材が劣化することも問題です。屋根にあたる屋上部分が劣化し、建材を交換することになれば塗装よりも費用が高くなります。工事も大がかりなものになるために、住民の生活に影響することにもなるでしょう。遮熱によって劣化対策ができれば、アパートやマンションの耐久性も向上できます。維持管理の難易度が下がれば、オーナー様も安心して過ごせるようになりますよ。
付加価値の向上
遮熱機能が搭載されているということは、住民にとってはメリットが大きいものです。猛暑でも室内温度の上昇がしにくいことや、それによって光熱費の節約にもつながるといったメリットは付加価値を向上します。付加価値が高ければそれだけほかの物件との差別化にもなり、入居率に良い影響を与える可能性もあります。
業者選びで遮熱のメリットを最大限にするポイント
💬「遮熱塗装をしたいけど、うちのアパートにもできるのかな？」
💬「塗装機能はほしいけど、それ以外の機能もほしい！」
遮熱塗装自体が初めてであれば、わからないことも多いですよね。ただし、わからないからおまかせしたいというスタンスはおすすめしません。中には悪質な業者も存在します。そういった業者に出会ってほしくはありませんが、どこで遭遇するかわからないものです。
だからこそ、ある程度業者選びのポイントを把握しておく必要があります。気になる業者を見つけたら、3つのポイントにあてはまるかどうかチェックしてみましょう。
- 実績が豊富
- 地元業者
- 自社施工
実績が豊富
遮熱塗装は、特殊な塗料を使用するために高度な塗装技術が鍵となります。また、塗装は技術だけでなく塗装面の状態を見極めることや下地処理も重要です。とくに遮熱塗装は、塗膜表面がきれいだと効果を発揮しやすくなります。塗装面が汚れていると、太陽光を反射しにくくなり、重要な遮熱効果が低下してしまう可能性があるのです。経験豊富でない業者や悪質な業者に依頼してしまうと、遮熱効果が半減してしまうかもしれません。費用をかけるならば、適切に施工をしてくれる業者一択です。費用の安さに惑わされずに、技術と経験が豊富な業者を選びましょう。
地元業者
遮熱塗装を依頼するならば、アパートやマンションでの塗装経験はもちろんのこと、塗装実績自体が豊富な業者を選びましょう。なぜなら、遮熱塗料に限らず、塗装工事は技術が必要な作業だからです。知識があればできるものではなく、現場での肌感覚も重要になります。地域によって気候の変化や気温も異なるため、実績のある地元業者にも目を向けてみましょう。地元業者ならば距離としても近いために、いざというときにも対応の速さが期待できます。
自社施工
自社で施工している業者ならば、営業をおこなう担当者と施工スタッフとの連携がとりやすいので安心です。ハウスメーカーやリフォーム会社はブランド力もあり、TVCMなどで名前を聞いたことがあるために、安心だと感じるかもしれません。ただし、そういったところでは、施工を別の業者に外注することがあります。施工スタッフに正確な情報が通っておらず「思っていた仕上がりじゃなかった」とズレを感じることもあるのです。また、自社施工でない場合は、外注費が発生します。その点、地元業者は自社施工のところが多いため、中間マージンが発生しません。どこに依頼するにしても、自社施工かどうかは要確認です。
アパートやマンションの遮熱塗装はプロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装へ！
遮熱効果は一戸建て住宅でも嬉しいものですが、多くの人が住まうアパートやマンションであれば、一度の遮熱塗装で得られる効果はより大きなものになります。どうしようもない暑さを少しでも和らげるために、遮熱に頼ってみませんか？プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装では、診断や見積書の作成を無料でおこなっております。「すぐには工事は考えていないけど、遮熱塗装をするならいくらになるのか知りたい」という場合でも構いません。見積もり比較の1社としてもお声がけください。住民の快適な生活への大きな一歩を一緒に踏み出しましょう。実績と経験、知識を兼ね備えたプロが親身になって対応いたします。ご相談はお気軽にどうぞ。
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