大成の家で使われる外壁材とは？塗装時に使う塗料についても紹介！

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みなさんこんにちは！

ブログ担当のコバヤシです！

大成の家とは、愛知県一宮市に本社を構えているハウスメーカー「大成不動産」が提供している住宅のことです。購入者が生活を快適に送るための住宅を提供しています。公式サイトに掲載されている住宅例を見て、住宅を購入する人もいるようです。

しかし、快適な生活を送り続けるには定期的に外壁塗装をすることが重要になります。外壁塗装を行わなかった場合、建物全体が傷んでしまい、生活に支障をきたすからです。

どのような住宅に住んでも、経年劣化により外壁は傷むため、住宅を購入した場合、外壁塗装が必要だと思った方が良いでしょう。

いざ、外壁塗装をお願いするとなった際、依頼先として挙げられるのがハウスメーカーです。

しかし、ハウスメーカーに依頼すると、外壁塗装は他の業者に委託されてしまうため、中間マージンが発生します。結果、施工費用が高くなるのです。

施工費用を抑えたい場合、依頼先として向いているのが塗装専門業者です。塗装専門業者の場合、他社に作業を委託しない分、中間マージンは発生しません。結果、施工費用を抑えられるのです。

そこで今回は、大成の家で使われる外壁材を紹介しながら、塗装時に使う塗料や塗装専門業者の対応について解説します。

大成不動産の特徴

大成不動産は、愛知県一宮市に本社を構える不動産会社で、昭和46年9月22日に設立されました。資本金は1,800万円で、不動産全般にわたるサービスを提供しています。

同社の強みは、長年の経験と地域に根ざした事業運営にあることです。顧客への細やかな対応をすることで、ニーズにマッチする住宅を提供するようにしています。

不動産仲介がメインの事業ですが、快適な生活を送るためのアドバイスなども行っています。なお、同社が行っている事業内容として、公式ホームページに以下の内容が掲載されていました。

不動産の売買だけではなく、住宅に関する事業を幅広く行っているのが、大成不動産の特徴だと言えるでしょう。

大成の家では外壁材として窯業系サイディングが使われている

窯業系サイディングとは、セメントや木材の繊維などを加工して、窯の中で高熱処理されたサイディングのことです。耐久性に優れているため、長期間にわたり優れた性能を保持できます。

窯業系サイディングのメリットは以下の通りです。

窯業系サイディングのメリット①｜防火性に優れている

窯業系サイディングは不燃材料であり、火災時の燃え広がりを防ぐ効果があります。防火地域や準防火地域での使用に適しているでしょう。

窯業系サイディングのメリット②｜デザイン性がある

さまざまな色や質感があり、石や木のような自然素材を模したものから、モダンな印象のものまで幅広いデザインが存在します。建物の外観を美しく演出することが可能です。

窯業系サイディングのメリット③｜メンテナンスの手間を減らせる

耐久性と耐候性に優れているため、メンテナンスの手間が少なくて済むでしょう。ランニングコストを抑えたい人に便利です。

一方、窯業系サイディングのデメリットは以下の通りです。

窯業系サイディングのデメリット①｜初期コストが高い

窯業系サイディングは製造プロセスが複雑で、高品質な材料を使用しているため、他の外壁材料に比べて初期導入コストが高くなりがちです。

窯業系サイディングのデメリット②｜重量が重い

窯業系サイディングは比較的重量があるため、建物に負担をかけてしまいます。とくに、既存の建物に後付けする場合は、構造的な強化が必要になるかもしれません。

窯業系サイディングのデメリット③｜施工に技術が要る

正確な取り付けには専門的な技術が必要で、施工の質が外壁の性能に大きく影響します。施工ミスがあると、雨漏りや外壁の損傷につながるリスクがあります。

窯業系サイディングの劣化内容

窯業系サイディングの劣化内容は、以下の通りです。

窯業系サイディングの劣化内容①｜色あせ

直射日光や紫外線の影響により、窯業系サイディングの色が徐々にあせていくことがあります。とくに、暗色系のサイディングは色あせが目立ちやすい傾向にあるため、建物の外観に大きな影響を与えるかもしれません。

窯業系サイディングの劣化内容②｜ひび割れ

温度変化による伸縮や建物の微小な動きにより、サイディング表面に細かなひび割れが生じます。内部に水が浸入しやすくなり、建物全体の劣化を進める原因になるでしょう。

窯業系サイディングの劣化内容③｜サイディングの剥がれ

窯業系サイディングは接着剤や釘で固定されています。経年劣化や施工不良が発生すると、サイディングが壁から剥がれ落ちる恐れがあります。

最悪の場合、剥がれた部分から水が侵入し、さらなる劣化を引き起こすでしょう。

窯業系サイディングの劣化内容④｜カビや藻の発生

湿気が多い環境下では、サイディングの表面や隙間にカビや藻が発生します。これらは見た目に悪影響を及ぼすだけでなく、サイディングの材質を劣化させる原因になりかねません。

窯業系サイディングの劣化内容⑤｜汚れの蓄積

雨水に含まれる汚れや排気ガスなどの影響で、サイディング表面に汚れが蓄積します。これらの汚れは洗浄しない限り、時間とともに固着し、外観を損なう原因となります。

窯業系サイディングの劣化内容⑥｜熱による劣化

長期間にわたる高温への露出は、サイディング材料の劣化を加速させることがあります。夏場の強い日差しの下では、材料の変形や劣化を招きやすいでしょう。

窯業系サイディング劣化時の塗装専門業者の作業工程とは？

窯業系サイディング劣化時の塗装専門業者の作業工程は、以下の流れで進みます。

①現地調査と見積もり

②清掃

③補修

④下地処理

⑤塗装

⑥仕上げと検査

⑦クリーニングと最終確認

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①現地調査と見積もり

塗装業者が現地を訪れて、サイディングの劣化具合を確認します。ひび割れ、色あせ、カビや藻の発生などの劣化の程度をチェックし、作業の範囲と必要な材料を見積もります。

②清掃

サイディング表面の汚れ、ほこり、藻やカビなどを高圧洗浄機で洗浄します。塗装の密着性を高めるために重要です。

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③補修

ひび割れや欠けがある場合は、専用の補修材を用いてこれらの損傷部分を埋め、平滑に仕上げます。大きな損傷がある場合は、部分的にサイディング板を交換することもあります。

④下地処理

補修後、サイディングの表面をさらに平滑にするために、サンディング（研磨）作業を行います。塗装の密着を向上させるために、プライマー（下塗り材）を施すことが多いです。

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⑤塗装

下地処理が終わったら最初の塗装層を施します。窯業系サイディングに適した塗料を選択し、均一に塗布します。なお、塗装時は同じ箇所を2～3回塗るのが基本です。塗る回数は、塗料の種類や住宅の状況によって異なります。

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⑥仕上げと検査

すべての塗装が完了したら、仕上がりのチェックを行います。塗料のムラや漏れがないか、補修箇所が適切に処理されているかなど、細かい部分まで検査します。

⑦クリーニングと最終確認

作業範囲内をクリーニングし、残った塗料や道具を撤去します。その後、最終確認を行って顧客にとって満足できる仕上がりになっているか確認します。

窯業系サイディングの外壁塗装時に使う塗料は？

窯業系サイディングの外壁塗装時に使う塗料として、以下の塗料が挙げられます。

①アクリル樹脂塗料

合成樹脂の一種で、水性塗料に多く用いられます。特徴は耐候性に優れていて、外壁塗装に適していることです。メリットは以下の通りです。

• 透湿性が高く、壁内の湿気を外に逃がせる。
• 塗膜が柔軟で、微細な動きにも対応しやすく、割れにくい。

色の種類も豊富ですので、デザイン性の高い外壁にしたい方に便利です。

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②シリコン樹脂塗料

シリコン樹脂塗料とは、アクリルにシリコンを混ぜて作られた塗料のことです。メリットは以下の通りです。

• 長期間にわたって塗膜の保護性能を維持し、色あせや劣化が少ない。
• 塗り替えの頻度を減らせる。

耐熱性に優れているため、高温になってしまう場所にも向いています。

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③フッ素樹脂塗料

フッ素樹脂塗料とは、フッ素が含まれている合成樹脂のことです。メリットは以下の通りです。

• 非常に高い耐候性と耐汚染性を持ち、長期間にわたって外観を保てる。
• 色あせや汚れが付きにくく、塗膜が硬くて耐久性が高い。

汚れが落ちやすく、清掃の手間を減らせるのも強みです。

④ウレタン樹脂塗料

ウレタン樹脂塗料とは、ポリオール樹脂に硬化剤を混ぜて作られた合成樹脂のことです。メリットは以下の通りです。

• 耐久性や耐候性に優れていて、機械的強度が高い。
• 硬い塗膜を形成し、物理的なダメージに強い。

防水性に優れているため、雨が降りやすい地域にも向いています。

なお川洋建装では、外壁の美観を保てる「超低汚染リファインシリーズ」を用いることが多いです。その他の塗料も取り扱っていますので、予算や用途に応じて塗料を選べます。

大成の家の外壁塗装のご依頼は、プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店へ！

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装では、大成の家の外壁塗装実績を持っています。

さまざまな住宅を外壁塗装してきたプロフェッショナルが在籍していますので、建物の状況を見極めながら作業を進めることが可能です。

しかも当店は、アステックペイント認定店となっていますので、他社様と比べて耐久性の高い塗料を提供することが可能です。雨漏り診断士や外壁劣化診断士の資格を持つスタッフもいますので、安心して作業をお任せいただけます。

スタッフもフレンドリーで、利用していただいた地域の方々からも喜びの声を多くいただいております。外壁でお困りのことがございましたら、お気軽にお尋ねくださいませ。

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