住友林業の外壁材の特徴とメリット・デメリットを解説！劣化時の塗装専門業者の対応とは
2024.02.29 (Thu) 更新
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住友林業は「BF（ビッグフレーム）構法」と「マルチバランス構法」の2つの独自技術を用いた住宅建築に力を入れているハウスメーカーです。
これらの技術により、従来の木造建築の概念を超える大開口部や高い天井、自由度の高い間取りが可能になり、デザイン性と機能性を両立させた住宅の提供を実現させてきました。
しかし住宅は、年が経つにつれて劣化していきます。中でも目に映る箇所が「外壁」です。外壁が劣化した状態を放置すると、住宅全体が老朽化したように見えてしまいます。購入時と極力同じ見栄えにしたいのであれば、外壁塗装は必須です。
中には外壁塗装を住友林業に依頼しようと思う人もいると思いますが、外壁塗装はハウスメーカーでなければいけないというわけではありません。塗装専門業者に依頼することも可能です。
塗装専門業者であれば、ハウスメーカーでは取り扱っていない塗料で対応できます。ハウスメーカーで取り扱っている塗料と似たものを安く提供できるため、費用を抑えることも可能です。
そこで今回は、住友林業の外壁材の特徴を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。
住友林業の特徴
住友林業は、木のプロフェッショナルとしてさまざまな商品を提供している会社です。木造建築に特化しており、顧客一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドの家づくりを可能にしていることが特徴です。
豊富なデザインバリエーションと柔軟な対応力により、顧客の理想とする住空間を実現しています。
同社では「安心して暮らせる性能」を盛り込んだ住宅づくりに力を入れており、顧客満足度を高めるための取り組みを行っています。「安心して暮らせる性能」として、公式ホームページに以下の内容が掲載されていました。
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①頼れる耐震性能 ②快適な断熱性能 ③優れた耐久性能 ④安心の耐火性能 引用元：家づくりの特徴 |
なお、住友林業では「最長60年保証」を掲げていますが、定期的にメンテナンスを行わないと60年間住み続けるのは難しいです。よって、長期間住み続けたいのであれば、外壁塗装や劣化箇所の補修などを怠らない方が良いでしょう。
住友林業で使用される外壁材
住友林業では、住宅によって使用される外壁材が異なります。ここでは、外壁材ごとに特徴とメリット・デメリット、劣化内容・劣化時の塗装専門業者の対応を見てみましょう。
シーサンドコートの特徴
シーサンドコート最大の特徴は、海砂を使用しているために得られる自然な質感です。建築物に温かみと柔らかな印象を与えることが可能です。砂の粒子が反射する光の効果で、建築物の持つ色彩がより豊かになるため、見栄えが良くなるでしょう。
シーサンドコートのメリット・デメリット
メリットは、耐水性や耐候性があることです。劣化のスピードが遅いため、長期間にわたって、美観と機能を保持できます。塩害や紫外線にも強いため、海岸近くや日差しが強い地域の建築物に適しているでしょう。
また、建物内部の温度上昇を抑える遮熱効果が期待できるのもメリットです。太陽光を反射する性質があるため、内部に熱を溜めこみづらくできます。したがって、通常の外壁材と比べて陽ざしの強い夏も過ごしやすくなるでしょう。
一方、デメリットは施工に専門性が要求されることです。経験と技術を持った職人による施工が必要とされるため、施工にかかる時間やコストが増えてしまうかもしれません。
その他に、ホタテの殻やサンゴなどの天然素材が利用されているため、特殊な施工技術を要するのもデメリットです。一般的な外壁材と比べて、コストが高くなるため費用を抑えたい人には向いていません。
シーサンドコートの劣化内容と塗装専門業者の対応
劣化内容の代表例は、ひび割れです。温度の急激な変化や建物の微細な動きによって、塗装表面に細かいひびが入るかもしれません。その他に塗装が剥がれたり、塗装表面にカビや藻が発生したりする場合もあります。
なお、上記の劣化が疑われる場合、塗装専門業者は建物の外壁を点検し、劣化の程度を評価します。仮に外壁塗装が必要だと判断されれば、外壁を清掃し下地の処理をしてから塗装に移ります。
ひび割れや剥離の場合は補修を行いますし、カビや藻が発生している場合は、抗菌・抗藻性のある塗料を塗ることが多いでしょう。
SODO（そうど）の特徴
SODOはアイカ工業によって住友林業専用に開発された吹き付け外壁材で、30年間塗装不要を謳い、日本家屋や和モダンな邸宅に適した土壁のような素朴な印象を持つ特徴があります。
SODO（そうど）のメリット・デメリット
メリットは土壁のような素朴な印象を与えやすいことです。 和風のデザインに適しており、落ち着いた外観を実現できます。また、色あせに強い顔料を使用しているため、長期にわたり見栄えの美しい状態を維持できるでしょう。
一方、デメリットは時間が経つと汚れが目立つことです。汚れが目立ちやすい分、サイディングやタイルに比べるとメンテナンスが必要になる機会が増えるでしょう。また、 職人の技術によっては、外壁にムラが出てしまうのもデメリットです。スキルの高い職人に依頼しないと、外壁の見栄えが悪くなってしまうでしょう。
SODO（そうど）の劣化内容と塗装専門業者の対応
SODOの場合は、経年による汚れや色あせが劣化の代表例です。放置すると見栄えが悪くなってしまいます。さらに、細かなひび割れが生じる可能性もあるでしょう。また、SODO周辺のシーリングが劣化している恐れもあります。
劣化が疑われる場合、シーリングの劣化箇所があれば補修しながら、外壁塗装を行います。また、雨漏りや水漏れが発生している場合は侵入経路を確認してから外壁塗装するケースが多いでしょう。
ネオロック・光セラ18の特徴
ネオロック・光セラ18は、KMEW（ケイミュー）によって製造された窯業系サイディングです。耐久性の高さと美観を維持できるのが特徴です。
ネオロック・光セラ18のメリット・デメリット
メリットは長持ちすることです。光触媒コートとセラミックコートにより、風雨や紫外線から保護されています。長期間にわたり、色あせや日焼けを防ぐ効果が期待できるでしょう。
さらに、太陽の光で汚れを分解し、雨がそれを洗い流すセルフクリーニング機能により、メンテナンスフリーでの使用が可能なのもメリットです。お手入れの手間を減らしたい人に向いています。
一方、デメリットはシーリング材の耐用年数が短いことです。 サイディング自体は長持ちします。しかし、シーリング材の耐用年数は7～10年程度と短く、定期的なメンテナンスが必要になります。
また、陽の当たりにくい北側などの場所では汚れが付きやすく、セルフクリーニングの効果が期待できないのもデメリットです。お手入れの手間がかかるかもしれません。
ネオロック・光セラ18の劣化内容と塗装専門業者の対応
劣化内容の代表例として、シーリング材の劣化が挙げられます。紫外線や温度変化により劣化し、割れや硬化が生じてしまいます。放置すると、建物全体に水が行きわたり雨漏りの原因になってしまうでしょう。
その他に、汚れの蓄積も劣化内容として挙げられます。セルフクリーニング機能を有しているものの、陽当たりの関係によっては汚れが蓄積しやすくなります。放置し続けると汚れがとれなくなるため、外観が悪くなるでしょう。
塗装専門業者の対応は、劣化内容によって変わります。シーリング材の劣化であれば、シーリング材を上から貼り付けたり、打ち替えたりします。
また、汚れが蓄積された場合は低圧の水洗いや、必要に応じて専用の洗浄剤を使用して汚れを除去するのが一般的です。光セラの表面を傷つけないように、外壁の汚れを落としていきます。
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