ハウスメーカー「パナホーム」施工の外壁塗装を行う際の注意点と塗装業者の選び方を紹介

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ブログ担当のコバヤシです！

ハウスメーカー「パナホーム」。CMでもおなじみのパナホームでマイホームを施工された方も多いでしょう。パナホーム施工のお住まいは「本物タイルの家」「全館空調システム」など、高機能な建材や工法で建てられているのが特徴です。タイル張りの外観はまさにパナホームの技術が光る施工ですよね。

ですが、いくら高機能かつ美観に優れていると言っても、永遠にその美しさや機能性を維持できるものではありません。施工から10年～15年程度で外壁を含む外装全体は劣化するものです。ハウスメーカーの場合、外装のメンテナンスには保証が付いているケースが少なくありません。パナホームの場合、「35年あんしん初期保証」や「20年あんしん初期保証」、アフターサービス後の60年保証など、長期的な保証サービスが付帯されています。

ただし、それはあくまでも定期的な点検をパナホーム一択で依頼した場合です。途中でほかの業者に修理やメンテナンスを入れたりすると保証が効かなくなる可能性があります。

💬「だったらパナホームに外壁塗装や外壁修理を頼んだ方が良いのでは？」

と思うかもしれませんがじつを言うと塗装専門業者に外壁の塗装や外壁の修理を依頼した方が、仕上がりはもちろんのこと、はるかに安く、そして保証もプラスしてもらえるのです。このからくりはどのハウスメーカーでも同じことが言えるでしょう。

そこで今回のブログでは、ハウスメーカー「パナホーム」の外壁塗装工事、外壁修理工事を塗装専門業者に依頼すべき理由についてお話ししていきたいと思います。

ハウスメーカー「パナホーム」の特徴

ハウスメーカー「パナホーム」の特徴を見てみましょう。パナホームとは「パナソニックホームズ」の略で、1963年に故松下幸之助氏によって創業されました。

注文住宅や分譲住宅、賃貸住宅に中古住宅など、幅広く住まいを提供しているのが特徴の総合ハウスメーカーです。光触媒加工を施した特殊なタイル＝「キラテック」や、パナホーム独自の技術で開発された無機塗料＝「ハイセラコート」で塗装された住宅などが特徴ですね。

なお、パナホームの注文住宅では、以下のサービス理念のもと、住宅の施工を行っています。

オンライン上でコミュニケーションが取れるため、展示場や施工代理店へ行かなくても、自宅にいながら質問や相談をすることが可能です。住まいの形だけではなく、外壁のパネルやサイディング、リフォームに関することなど、さまざまなことを質問できます。

また、パナホームでは厳選された「エキスパートデザイナー」も在籍しています。クオリティの高いデザイン住宅を手に入れることも可能です。デザイナー住宅を希望される方にもオススメのハウスメーカーと言えるでしょう。

この章では、パナソニックの外装の中でもとくに特徴的な「本物のタイル＝キラテック」と「無機塗料＝ハイセラコート」についてお話ししていきたいと思います。

パナホーム「キラテック」の特徴とメリット・デメリット

「本物のタイル＝キラテック」の特徴は、紫外線に対して約60年の耐久性を持っていることです。劣化促進試験によって、60年相当の耐久性を持つことが確認されています。一般的な塗料で塗装されたサイディング外壁の場合、塗膜の劣化は10年前後ではじまります。キラテックはタイル表面に光触媒加工という特殊な加工を施すことで長期の耐久性を実現した建材です。

パナホーム「キラテック」のメリット

キラテックのメリットは雨が降った際に、付着した汚れが落ちやすいことです。塗料で言うところの「超低汚染性」ですね。汚れの付着を予防できるため、外壁の美観を維持しやすくなります。

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パナホーム「キラテック」のデメリット

キラテックのデメリットは、すべての汚れが洗い流されるわけではないという点です。長期間放置された鳥の糞などがこびりついている場合は、手作業でふき取るか、高圧洗浄機の水圧で洗い流すかしないと、まず落ちません。

こびりつく性質の汚れが付着している状態だと、光触媒機能が正常に機能しなくなるため早々に対処しなくてはなりませんが、高所にある場合、一般家庭にあるような水道ホースでの洗浄はかなり難しいでしょう。

ホームセンターで販売されている高圧洗浄機でも、汚れまでの距離が長いと水圧が弱くなってしまうため、完全に洗い流すことができません。プロ仕様の超高水圧洗浄機でしか洗浄できないのはデメリットになるでしょう。

パナホーム「キラテックタイル」が劣化した場合の塗装専門業者の対応

キラテックタイルが劣化した場合、塗装専門業者の対応としては、高密着性塗料を使った塗装工事が1つの手段です。高密着性ではない塗料を塗っても、タイルに弾かれてしまう恐れがあるからです。

60年の耐久基準をクリアしていると言っても、場合によっては外壁塗装が必要となる場合もあります。したがって、劣化の度合いによって外壁塗装で使われる塗料や工法が異なるという点は頭に入れておくと良いでしょう。

パナホーム「ハイセラコート」の特徴とメリット・デメリット

ハイセラコートの特徴は、無機塗料であることです。無機塗料は紫外線に強いため、10年以上経っても、美観を維持してくれます。

パナホーム：ハイセラコートのメリット

ハイセラコートのメリットは、通常の塗料と比べて耐久性に優れていることです。15年以上の耐用年数を誇っているため、塗装効果の持続性を求めている人にオススメの塗料です。また、紫外線にも強いため、太陽光線による外壁の劣化も起こりにくいこともメリットと言えます。

パナホーム：ハイセラコートのデメリット

ハイセラコートのデメリットは、他の種類の塗料を塗った場合に弾いてしまうことです。通常の外壁塗装と比べて、塗料の選択肢が少なくなってしまいます。そもそも無機塗料は塗料の種類の中でも高額な塗料種です。シリコンやアクリルよりも高額な塗料になるため、塗り替え時には想定以上の費用が発生します。

長持ちすることは良いのですが、塗り替えのたびに100万円以上の出費になることは覚悟した方が良いでしょう。

ハイセラコート外壁が劣化した場合の塗装専門業者の対応

ハイセラコート外壁が劣化した場合は、外壁塗装ができるか「ふき取りテスト」を行います。ふき取りテストをする理由は、塗装業者によって扱っている塗料や塗装工事が可能かどうかをジャッジする基準が異なるからです。

ハイセラコートを塗り替えする場合は、技術力や施工経験が豊富な塗装業者に依頼すると良いでしょう。

ハウスメーカー「パナホーム」ではなく塗装業者に外壁塗装を依頼するメリット

外壁塗装業者に外壁塗装を依頼するメリットは、以下の通りです。

費用を抑えられる

費用を抑えられる理由は、作業までの流れにあります。塗装業者の場合は、顧客から受注した後に、自社職人で工事を行います。他の会社へ作業を委託しない分、中間マージンが価格に乗らないため施工費用を抑えられるのです。

一方、パナホームの場合は下請け業者や孫請け業者など、他の塗装業者へ依頼することがほとんどです。業者に支払う金額プラスパナホームの利益となる「中間マージン」が施工費用に加算されるため、塗装業者への依頼と比べて費用が高くなります。

塗装業者の場合、品質が良くて長持ちする安価な塗料を扱っています。パナホームが使用している塗料と比べてコストパフォーマンスが高いものを選べば、外壁塗装にかかる全体費用をさらに抑えられるかもしれません。

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場合によっては、パナホームに外壁塗装依頼をした場合と比べて、半分以下に抑えられるケースもあります。経済的負担を小さくしたい人は、塗装業者への依頼が向いていると言えるでしょう。

ただし、外壁塗装の費用が単に安ければ良いというものではありません。外壁塗装のクオリティ低下につながるからです。

相場よりも安すぎる塗装業者の場合、外壁塗装の効果が期待できない塗料を使ったり、経験値の低い職人が外壁塗装を行ったりして、仕上がりが悪くなるかもしれません。

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外壁塗装の品質を良くするには、ある程度の費用をかける必要があります。したがって、外壁塗装の相場を把握し、費用が適正であることを確認した上で、依頼先を決めることが重要です。

パナホームにはないノウハウを持っている

塗装業者は、パナホーム以外のハウスメーカーが施工した外壁塗装も行っているため、パナホームにはないノウハウを持っています。

ノウハウを築き上げた塗装業者の場合、どのように外壁塗装をすべきか見極める力を持っているため、安心して任せられる可能性が高いでしょう。

パナホームにはないノウハウを持っている塗装業者には、いくつかの特徴があります。まずは、さまざまなハウスメーカーが施工した建物の外壁塗装を行っていることです。

実績が多ければ、さまざまな素材の建物を扱ってきた可能性が高いです。素材によって、外壁塗装の仕方を変えなくてはいけないため、外壁塗装に関して多くのバリエーションを持っています。多くのノウハウを持っていると思って良いでしょう。

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パナホームにはないノウハウを持つ塗装業者であれば、パナホームで断られた内容だとしても、塗装業者では行ってもらえる場合があります。

ノウハウが溜まっている塗装業者では、場数を積んでいたり、外壁塗装に長期間携わっているベテランがいたりするため、建物に合った塗料を使用してくれるでしょう。

扱っている塗料の種類が多い

塗装専門店の場合、パナホーム以外のハウスメーカーが施工したお住まいの外壁塗装を行っているため、扱っている塗料の種類が多いというメリットが挙げられます。塗料の種類が多くなれば、住まいの外壁の状態や外壁材に合う塗料を選びやすくなるでしょう。

塗装業者の中には、耐久年数が20年以上のものを取り扱っているところもあるため、パナホームに依頼するよりも長いスパンで外壁の塗り替え回数を減らせる可能性があります。

外壁塗装工事の頻度を減らせれば、リフォーム代や外壁塗装のために費用調整をする手間も減らせるため好都合です。

外壁塗装は何度も頻繁に行えばいいものではありません。外壁塗装を頻繁に行わなくても、長持ちする状況を作ることが大切です。そのような塗料を扱っている可能性が高いのも、塗装業者に依頼するメリットと言えるでしょう。

保証内容が充実している

保証内容が充実しているのも、塗装業者に依頼するメリットと言えるでしょう。クオリティの高い外壁塗装をしてもらっても、場合によっては手直しが発生するかもしれません。塗装業者の場合、外壁塗装後に何か起こった際、保証してくれるケースが多いでしょう。

ただし、保証内容は塗装業者によって異なるため、内容を確認することが大事です。まず見た方が良いのは、保証の年数です。

1年程度の場合もあれば、10年保証しているケースもあります。数年後に手直しが必要となる場合もあるため、長期保証してくれる塗装業者が良いでしょう。

その他に、何を保証するのか確認することも大切です。外壁塗装がきっかけで起こった不具合の大半を保証してくれるケースもあれば、外壁塗装のはがれというように一部しか保証しないケースもあります。

スピーディーに作業してもらっても、仕上がりが悪い状況のままでは元も子もありません。塗装業者によって保証の範囲が異なるため、細かい部分まで確認した方が良いでしょう。

パナホーム施工の外壁塗装のご依頼は、プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店へ！

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装は、パナホーム施工の外壁塗装工事の実績が豊富です。パナホーム施工の外壁塗装、屋根塗装に関する相談をしたい方は、遠慮なくご質問いただけると嬉しいです。

当店には数多くの施工をこなしてきたプロフェッショナル＝名工たちが揃っており、クオリティの高い塗装が提供できます。お客様とのコミニュケーションが上手な職人が多く、疑問に思った点や不明点があった際も気軽に聞きやすいことが強みです。

当店はアステックペイント認定店となっており、他社と比べて耐久性が強い塗料、耐久年数が長い塗料を扱っています。わかりやすく言うと、パナホームのハイセラガードレベルの外壁塗装が可能です。

地域住民の方々にも利用いただいており、喜びの声も多くあります。また、雨漏り診断士や外壁劣化診断士もおりますので、外壁塗装前の診断も可能です。無料相談の他に、外壁塗装後のメンテナンスも充実しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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