【2026年版】一宮市の外壁塗装費用相場｜30坪・40坪の目安と見積もりシミュレーション

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外壁塗装や屋根塗装をお考えの皆さまへ

こんにちは。川洋建装 代表の川北洋平です。

一宮市で外壁塗装の費用を調べ始めると、「30坪の相場は〇〇万円」と書かれていても、見積を取った瞬間に金額がバラバラで不安になりませんか。

安い見積が出ると惹かれる反面、

• 工事範囲が削られていないか
• 後から追加が出ないか
• 結局どれが適正なのか

これらが分からず、判断が止まりがちです。ここで曖昧なまま契約すると、補修やシーリングが不足して早期に不具合が出たり、追加請求で総額が跳ねたりして「最初に比較しておけばよかった」という結果になりやすくなります。

そこで今回のお役立ちコラムでは、坪数別の目安を入口にしつつ、見積がズレる理由（塗面積・補修量・付帯部・屋根同時など）を分解し、誰でも“同条件比較”に落とし込める手順まで整理します。

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一宮市の外壁塗装費用相場を“坪数別”に掴む

一宮市で外壁塗装の費用を調べると、同じ「30坪」でも金額の幅が大きく迷いがちです。原因は、坪数だけでは工事範囲（塗面積・補修量・付帯部）が決まらないからです。

まずは“坪数→塗面積→仕様”の順に分解して、相場レンジを自宅条件に寄せていきましょう。

30坪・40坪の費用目安（レンジ提示）と“含まれる工事項目”の前提

目安として、30坪は90万〜140万円、40坪は110万〜170万円前後に収まるケースが多いです（足場込みの外壁塗装）。ただし、金額は「何が含まれるか」で大きく変わり、シーリング全面打ち替え、クラック補修多め、ベランダ防水や雨漏り対応が絡むと上振れします。

外壁塗装の“土台”になる足場は、家の形状や敷地条件で費用差が出やすい項目です。比較の前に、足場・養生・洗浄・下地補修・塗装工程（下塗り〜上塗り）・付帯部（雨樋・破風・軒天など）・保証の範囲を同じ粒度で揃えてください。

延床→塗面積の概算方法（施主が自分でブレ幅を掴むための計算）

坪数は延床面積なので、塗装に使う“塗面積”とは一致しません。概算は「延床㎡×1.2〜1.4＝外壁塗面積（㎡）の目安」と捉えるとブレ幅が掴めます（凹凸が多い家は上振れ）。30坪（延床約99㎡）なら約120〜140㎡、40坪（延床約132㎡）なら約160〜185㎡が目安です。

見積書に外壁㎡が書かれていない場合は、面積の前提がズレたまま単価だけ比較してしまい、後から「想定と違う」が起きます。先に面積レンジを作ると、見積の妥当性が「同条件」で見えるようになります。

相場からズレる主因（下地補修量／シーリング／付帯部範囲／屋根同時）

相場からズレる主因は、

• ①下地補修量
• ②シーリング範囲
• ③付帯部の範囲
• ④屋根同時施工（足場の扱い）

の4つです。例えば、付帯部が「一式」だと範囲が曖昧になり、後から追加になりやすい傾向があります。特にサイディングは目地シーリングの劣化が防水性に直結するため、外壁だけ安く見せる見積もりは要注意です。

相場を見るほど、ズレる要因（補修・シーリング・付帯・屋根）を先に固定しておくことが、費用で後悔しない近道になります。

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実例に近い「施工シミュレーション」2パターン

相場レンジが掴めたら、次は「自宅の条件だと、どの項目が増減しやすいか」をシミュレーションで可視化します。ここでは30〜40坪で相談が多い想定として、

• ①外壁＋屋根（高耐久寄り）
• ②外壁のみ（標準寄り）

の2パターンを例に、見積の読み方を整理します。

外壁＋屋根（高耐久プラン）シミュレーションの見方（足場一回・工程まとめ）

外壁と屋根を同時に行うメリットは、足場が1回で済む点です。例えば、外壁（約140〜185㎡）＋屋根（約60〜90㎡）を同時施工する場合、足場・養生が一度で完結し、将来の「屋根のために再度足場を組む」重複コストを回避できます。

見積の見方としては、

(1)足場・養生

(2)高圧洗浄（外壁＋屋根）

(3)下地補修（クラック・板金ケレン等）

(4)塗装工程（外壁3工程／屋根2〜3工程）

(5)付帯部

(6)シーリング

(7)現場管理・廃材処分

上記の順で、範囲と数量根拠が並んでいるかが重要です。高耐久寄りのプランほど、塗料代だけでなく「下地・板金・シーリングの整合」に費用が乗るため、総額だけでなく“弱点を潰す設計になっているか”で評価してください。

外壁のみ（標準プラン）シミュレーションの見方（将来の足場重複リスク）

外壁のみで進める場合は、初期費用を抑えやすい一方で、次回の屋根メンテで足場が重複する可能性があります。屋根の劣化が軽く「数年は点検と部分補修で持つ」なら外壁のみでも合理的ですが、屋根の色あせ・板金の浮き・苔が目立つなら、将来コストを含めて同時施工と比較したほうが安全です。

外壁のみの見積では、外壁㎡、シーリングm、付帯部（どこまで塗るか）、補修（クラック本数や面積）の4つが“後から増えやすい”ポイントです。標準プランでも、ここが曖昧だと結局高くつくので、数量と工法の説明がある提案を優先してください。

見積もり比較でズレやすい項目（足場㎡／養生一式／付帯一式／現場管理）

複数社を比べるときにズレやすいのは、足場の㎡（単価と面積の前提）、養生の「一式」範囲、付帯部の「一式」範囲、そして現場管理・諸経費の扱いです。足場は単価が近く見えても㎡が違えば総額が変わりますし、養生は窓・玄関・車両周りなど範囲が増減します。

付帯部は雨樋・破風・軒天・水切り・換気フード等の“塗る／塗らない”が会社ごとに違いがちです。現場管理は、工程管理・安全管理・近隣対応・写真報告まで含むのかで意味が変わるため、内容の説明がない「管理費一式」は比較が困難になります。

比較のコツは、金額ではなく「範囲・数量・単価の前提」を揃え、同条件になっているかを先に確認することです。

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費用で失敗しないための“比較軸”と、安く見える見積もりの注意点

外壁塗装は、相場を知っても「見積が安いのか危ないのか」が判断しづらい工事です。失敗を避けるには、価格そのものより“比較軸”を先に固定し、安く見える理由を言語化できる状態にしておくことが重要です。

“一式”表記が多い見積もりのリスク（工事範囲が固定できない）

「外壁塗装一式」「付帯一式」「補修一式」が多い見積もりは、工事範囲が固定できず、比較が崩れます。範囲が曖昧だと、後から追加が出ても反論しづらく、逆に必要な補修が落ちていても気づきにくいからです。最低限、外壁㎡、シーリングm、付帯部の対象（どこまで塗るか）、補修の工法と数量根拠が出るかを確認してください。「一式でも内訳は説明できるか」で会社の透明性が見えます。

適正化のコツ（同条件比較・仕様固定・オプションの扱い明確化）

適正化の基本は「同条件比較」です。診断写真と劣化箇所の説明をもとに、補修範囲を揃える→材料名（下塗り・上塗り）と回数を揃える→保証の範囲と条件を揃える、の順で仕様を固定します。

オプション（ベランダ防水、板金交換、雨樋交換など）は“本体と分けて”提示してもらうと、比較がぶれません。

費用を抑える現実的手段（同時施工／補修優先順位／時期の調整）

費用を抑える現実的手段は、

• (1)屋根同時などで足場を1回にまとめる
• (2)補修の優先順位を付けて「今やるべき」を外さない
• (3)繁忙期を避けて相談・着工時期を調整する

の3つです。値引きだけに頼ると工程が削られやすいので、費用は「削る」より「重複を減らす」「仕様を適正化する」で下げるのが安全です。

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FAQ｜一宮市の外壁塗装費用でよくある質問

費用の不安は「総額」よりも、追加費用の出方と比較の仕方で決まります。よくある質問を、見積チェックに使える形で整理します。

Q.「相場より安い」見積もりはどこを疑うべきですか？

A.下地補修・シーリング量・付帯部範囲・塗装回数（工程）の4点です。「一式」が多く、㎡やmが書かれていない見積もりは要注意で、安い根拠を説明できるかを確認してください。

Q.屋根も一緒にやると、どのくらい得になりますか？

A.得になるのは“足場1回”で済む点です。屋根の劣化が進んでいるほど同時施工のメリットは大きく、軽度なら点検と部分補修で先送りする判断もあります。

Q.追加費用が出やすいのはどんなケースですか？

A.見積時点で見えにくい下地の傷み（浮き・欠損・腐食）や、雨漏り・板金不具合が見つかった場合です。診断写真と数量根拠があるほど、追加リスクは下がります。

Q.見積もりは何社取るのが現実的ですか？

A.2〜3社が比較しやすい範囲です。多すぎると仕様がバラけて判断が難しくなるため、診断結果と仕様を揃えて同条件比較に持ち込みましょう。

Q.支払い方法（ローン等）や工期の目安は？

A.工期は一般的に2〜3週間が目安ですが、補修量と天候で変わります。支払い条件（着手金の有無、分割・ローン対応など）は会社で異なるので事前確認が安全です。

一宮市の費用相場は「坪数→塗面積→仕様固定」でブレが小さくなる

一宮市の外壁塗装費用は、坪数だけで決め打ちするとズレます。延床から塗面積のレンジを作り、補修量・シーリング範囲・付帯部・屋根同時の有無まで含めて仕様を固定すると、相場と見積の差が整理できます。

川洋建装では、診断写真と数量根拠をもとに工事範囲を可視化し、同条件で比較できる見積づくりを重視しています。

まずは無料診断で現状を整理し、相場と照らして無理のない計画に落とし込みましょう。ご相談はお問い合わせフォームから24時間受付、急ぎの方はお電話でも対応可能です。色や仕様を具体的に検討したい場合は、ショールームでサンプル・事例を見ながら進められます。