【2025年最新版】あま市の外壁塗装費用相場を徹底解説！坪数別・塗料別の実勢価格を公開

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外壁塗装や屋根塗装をお考えの皆さまへ

こんにちは。川洋建装 代表の川北洋平です。

「外壁塗装って、いくらくらいが普通なんだろう…？」そう思って見積もりを取ってみたら、業者ごとに金額がバラバラで戸惑った、という方は多いのではないでしょうか。

実際、あま市でも同じ30坪の家なのに「80万円〜140万円」（※あくまで参考値）と見積もりに大きな差が出るケースがあります。塗料の種類や下地の状態によって金額は変わるものの、なかには必要以上に高い見積もりを提示している業者も少なくありません。

そんな中で「何が適正価格なのか」を見極めるには、まず“地域の相場”を知ることが大切です。

今回のお役立ちブログでは、あま市で外壁塗装を検討中の方に向けて、坪数別・塗料別の実勢価格と、見積もりをチェックする際の注意点をわかりやすく解説します。

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あま市の外壁塗装費用相場の目安を知ろう

外壁塗装の費用は、家の大きさや使う塗料のグレード、施工範囲によって大きく変わります。あま市で一般的な戸建て（30〜40坪）を例にすると、相場は80万円〜140万円前後が目安です。ここでは坪数と塗料グレードごとの目安を整理し、見積もりを見たときに「高い・安い」を正しく判断できるようにしましょう。

坪数別で変わる外壁塗装費用の計算方法

外壁塗装の基本は「1㎡あたりの単価×塗装面積＋足場費＋付帯部費用」です。あま市では30坪住宅で約100㎡〜120㎡の塗装面積が一般的で、㎡単価は2,500〜4,000円ほど。建物形状や高さによっても足場費が変わるため、同じ坪数でも総額が異なります。

• 塗装面積の目安：延床30坪≒外壁100〜120㎡（形状で±10〜15％）
• 足場費の目安：15〜25万円（高さ・敷地条件で変動）
• 付帯部（雨樋・破風・軒天など）：5〜20万円（範囲と劣化状態で変動）
• 下地補修：シーリング全面打ち替えやひび補修の有無で±5〜20万円

塗料の種類による価格差と耐用年数の関係

塗料はウレタン＜シリコン＜フッ素＜無機の順に価格と耐久性が上がります。たとえばウレタン塗料は耐用年数7〜10年、シリコンで10〜13年、フッ素で15〜18年が目安。最初の費用よりも「塗り替え周期」を見てコスパを判断するのがポイントです。

【塗料別の目安比較（材料＋塗装工程の費用感／足場・下地・付帯は別途）】

深掘りポイント：

• 同じ“初期費用が高い塗料”でも、塗り替え回数が減る分、長期では年あたりコストが下がるケースが多いです。10年で2回塗るウレタンより、15〜18年もつフッ素を1回にするほうが、足場代と付帯の重複コストを抑えやすいのが実情です。
• 塗料選定は“耐用年数だけ”でなく、下地との相性・立地（陽当たり、風当たり、海風の塩分、幹線道路の粉じん）・色（濃色は熱を持ちやすく退色が目立つ）も含めて判断すると失敗が減ります。
• 見積書では「塗料メーカー名・製品名・塗装回数（下塗り1＋中塗り1＋上塗り1）・希釈率・標準塗布量」が明記されているかを必ず確認しましょう。仕様の不明瞭さは、早期劣化のリスクにつながります。

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外壁塗装の見積りで注意すべき3つの費用項目

見積書の金額を見ただけでは、何にどれだけ費用がかかっているか分かりづらいですよね。実際にお客様からも「同じ塗装なのに20万円違うのはなぜ？」という質問をよくいただきます。ここでは、特に金額差が出やすい3つの項目を詳しく解説します。

足場代・下地補修費・付帯部塗装費の内訳

外壁塗装の見積りには、塗料以外にも多くの工程費が含まれています。特に足場代は全体の約15〜20％を占め、30坪住宅で15〜20万円前後。安全性確保と仕上がり精度のために必要な経費です。

下地補修やシーリング打ち替えも見逃せない項目で、ここを削ると後々の剥がれや雨漏りの原因になります。付帯部（雨樋・破風板・軒天・水切りなど）まで塗るのかどうかで、総額が10万円以上変わることもあります。

▼3つの主要項目の目安と注意ポイント

現場目線の深掘りポイント

• 「一式」と書かれている項目は必ず内訳を確認しましょう。足場や付帯部がまとめて書かれていると、実際より割高になることがあります。

• シーリングは“打ち替え”と“増し打ち”で耐久年数が大きく変わります。外壁材がサイディングの場合は、劣化した古いシーリングを撤去して打ち直す「打ち替え」が基本です。

• 雨樋・破風板などの付帯部は、建物全体の印象を左右する部分。見た目以上に塗膜の保護効果があるため、塗り残しがないかを確認しておくことが重要です。

高額見積りになりやすいパターンと適正価格の見極め方

注意したいのは「一式表示」や「塗料名が書かれていない見積り」です。塗料のグレードや塗装回数を明示していない場合、単価を上げて利益を取る業者もあります。信頼できる業者は塗料の種類・メーカー・塗布回数をすべて記載し、仕様書と一緒に説明してくれます。

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あま市で外壁塗装をお得に行う3つの方法

「せっかくなら少しでも費用を抑えたい」というのが多くのお客様の本音ですよね。ですが、安さだけで業者を選ぶと、数年後に塗り直しが必要になるケースもあります。ここでは、品質を落とさずにコストを抑える3つの方法を紹介します。

▼あま市で外壁塗装費用をお得にする3つの方法

• 地域密着業者を選ぶ（中間マージンを削減）
• 助成金・キャンペーン・複数見積もりを活用
• 屋根塗装や付帯部を同時に施工して足場を共有

この3つをうまく組み合わせることで、同じ塗料でも10万円以上の費用差が生まれるケースもあります。では、それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。

地域密着業者に依頼するメリットと費用差

地元の塗装店は広告費や下請けマージンが少ない分、費用を適正に抑えられます。あま市内の施工実績が豊富な業者なら、気候や劣化傾向を踏まえた塗料選定も得意。アフターフォローが早い点も安心材料です。

▼地域密着店と大手・下請け構造の費用比較（目安）

このように地元密着型の塗装店を選ぶことで、平均10〜20万円のコスト削減が可能です。
また、下記3つの観点でも信頼性を確認しておきましょう。

• あま市内での施工実績が掲載されているか
• 外装劣化診断士・一級塗装技能士などの資格を持っているか
• アフター点検（1年・3年・5年）など明確な保証制度があるか

助成金・キャンペーン・複数見積もりの活用術

自治体や時期によっては外壁塗装に使える助成金・補助制度がある場合もあります。また、業者ごとのキャンペーンや紹介割引を活用するのも効果的。複数社見積りを取って比較することで、費用の適正値とサービス内容の違いが見えてきます。

特にあま市では、年度替わりや国の省エネ支援策に連動して期間限定の補助制度が出ることがあるため、施工時期のタイミングを確認しておくことが大切です。

足場共有や付帯部同時施工でコストを抑える

外壁と屋根を同時に塗装すれば、共通の足場を一度で活用でき、足場代を節約できます。さらに雨樋・破風板・軒天などの付帯部をまとめて施工すると、職人の出入りや工期が短縮され、結果的に全体コストを10〜20％抑えられるケースもあります。

施工の流れを整理すると、以下のようなメリットが見えてきます。

• 足場を一度組めば解体費が不要
• 塗料ロス（残り塗料）を共有しやすい
• 工期短縮により人件費削減
• 打ち合わせや管理の手間も軽減

これらを意識するだけでも「価格を下げずにコストを抑える」施工計画が立てられます。

FAQ｜あま市の外壁塗装費用についてよくある質問

外壁塗装のご相談を受ける中で、特に多いのが

「いつ塗るべき？」

「なぜ金額が違う？」

「安くするコツは？」

という3つの質問です。ここでは、あま市の気候や施工現場の実例を踏まえて分かりやすくお答えします。

外壁塗装の最適なタイミングはいつですか？

あま市では春（4〜6月）と秋（9〜11月）が最も塗装に適したシーズンです。気温15〜25℃、湿度75％以下が理想的な条件で、塗料がしっかり密着し、ムラが出にくくなります。逆に、梅雨や真冬は乾燥時間が長くなるため、工期が延びる傾向があります。

同じ坪数でも費用が違うのはなぜですか？

坪数が同じでも、外壁の形状・高さ・下地の傷み具合によって施工面積や手間が変わります。例えば、同じ30坪でも「凹凸の多い外壁」「ベランダや下屋が多い住宅」は足場面積が増える分コストが上がります。また、塗料グレード（ウレタン・シリコン・フッ素）や付帯部の有無でも最大20万円ほどの差が出ることがあります。

外壁塗装を少しでもお得にする方法はありますか？

あります。あま市では、次の3つの工夫で費用を抑えることが可能です。

• 屋根塗装と同時施工して足場を共有する
• 地域密着業者を選び中間マージンを省く
• 季節キャンペーンや助成金制度を活用する

これらを意識することで、同じ品質でも総額で10〜30万円程度お得になるケースがあります。特に川洋建装では、キャンペーン期間中に複数見積もりを比較したうえで最適なプランをご提案しています。

費用の不安は「川洋建装」で解消！あま市で納得の外壁塗装を実現しよう

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。だからこそ、「適正な価格で、信頼できる施工をしてもらいたい」と考えるのは当然のことです。

今回紹介したように、費用の差は坪数や塗料の種類だけでなく、下地補修や付帯部、そして業者の施工体制によっても大きく変わります。

川洋建装では、あま市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行い、現地調査からお見積りまでをすべて無料で対応しています。見積書には塗料名・施工範囲・工程をすべて明記し、「なぜこの金額なのか」が一目でわかるように工夫しています。

さらに、塗装後も定期点検や保証サポートを継続し、施工後も安心してお付き合いいただけます。費用の不安をなくし、満足のいく塗装を実現するために、まずはお気軽にご相談ください。

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のいずれからでも受け付けております。あま市で「そろそろ外壁塗装を」とお考えの方は、信頼と実績の川洋建装にぜひご相談ください。