【プロが教える】バスルームリフォームの費用とプランを比較検討！
2025.03.16 (Sun) 更新
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みなさんこんにちは！
お役立ちコラム担当のコバヤシです！
バスルームリフォームでは「どのプランが自分に最適なのか？」、「費用はどれくらいかかるのか？」という疑問が出てきます。バスルームは毎日使用する場所です。「古くなった」「使い勝手が悪い」なら、リフォームで快適性や機能性を確保できます。ただ「選択肢が多すぎる」「業者ごとに価格や提案が異なる」とわからなくなるものです。
まずは、バスルームリフォームの種類や費用相場はどの程度か、把握して整理整頓しましょう。リフォームをスムーズに進めるための準備やコストを抑えるポイントもわかれば、納得できる施工ができます。そこで今回のお役立ちコラムでは、バスルームリフォームに関して内容や費用について比較しながらくわしくお話しします。
バスルームの老朽化は使い勝手が悪くなる
バスルームは古いほど、断熱性が低いという特徴があります。とくに冬場は寒さを感じてしまう場所です。汚れについても考えなければなりません。湿度が高い場所のためカビも繁殖しやすいです。水垢もできてしまい、掃除をしようとしても簡単に落ちません。
浴槽や床が劣化するのも問題です。転倒リスクが高いために、高齢者にとっては危険な場所になります。バスルームの老朽化や使い勝手の悪さを改善したいなら、リフォームが解決方法の1つになるのです。
費用や業者選びで迷うユーザーの悩み
古くなったバスルームの問題を解決したいなら、リフォームは有効な選択肢になります。ただし「費用」「業者選び」に関する問題が出てくるのです。
費用に関してはリフォーム規模やプランや製品で大きく変動します。依頼するリフォーム業者選びも簡単ではありません。リフォーム業者によって、プランや提案内容は異なります。施工技術にも差が出るため簡単には決められないものです。だからこそ、ポイントを理解して慎重な判断が求められます。
バスルームリフォームの種類と費用相場
バスルームリフォームを検討する際「部分だけするのか」「フルリフォームをするのか」と、2つの問題から解決しなければなりません。部分リフォームとフルリフォームについてくわしくお話しします。
部分リフォーム
部分リフォームは一部の劣化した設備だけをリフォームする方法です。一部分ですから、コストを抑えられます。たとえば、浴槽やシャワーの交換です。壁や床の補修も部分リフォームになります。
ピンポイントのリフォームですから、コストを抑えられるのです。浴槽には問題がなくても、シャワーが故障すると不便でしょう。シャワーは体を洗うためだけではなく、浴室全体の掃除でも使用します。
部分リフォームは故障や劣化、新しいものにして品質をレベルアップしたい場合の選択肢になるのです。
フルリフォーム
フルリフォームは浴室全体を解体して新しくするリフォームです。浴槽を在来工法のものからユニットバスにできますし、拡張や移動や増築もフルリフォームになります。
断熱性能を高められますし、デザインを自分好みにもできるのです。
風呂場のタイプ
風呂場のスタイルは大きく分けて3つのスタイルがあります。在来工法・ユニットバス・ハーフユニットバスです。在来工法は、昔からあったデザインの風呂場といえます。部屋に防水加工をしてコンクリートやタイルで風呂場を作る方法です。防水加工はしているものの、ベースは通常の部屋と変わりません。築年数が古くなるとタイルがひび割れて水漏れが発生しやすくなります。
ユニットバスは近年の主流となっている浴槽です。浴槽や壁や天井や床などのパーツは工場で作成します。製作されたパーツを現場で組み立てて浴槽にするのです。
継ぎ目がないため水漏れのリスクがありません。パーツは工場で製作するため、施工主によって品質にばらつきも出ないのです。
在来工法とユニットバスを組み合わせる、ハーフユニットバスもあります。浴槽と洗い場、壁の下部分がセットという構造です。壁の上部分や天井は後付けで、在来工法と同じように施工します。
バスルームリフォームの費用比較
一般的に費用が高くなるのは、フルリフォームです。部分リフォームはあくまで限定箇所のみですから、フルリフォームと比較するとコストを抑えられます。
ただ、築年数が古いと、一箇所は修繕できたけれど次の年には別の箇所に問題が出てくるケースもあるのです。フルリフォームをすれば浴室全体を一新できます。当然、費用は高くなるため、予算に合わせた冷静な判断が必要です。
バスルームリフォームの費用は施工内容によって異なります。50万円以下ならシャワー交換やバスタブの交換など程度です。壁や床の補修や防水コーティングのような簡易的なリフォームができます。
50万円以上になると、少しだけ大きなリフォームです。マンションや戸建てでユニットバスに交換できる価格帯といえます。100万円以上のレベルならフルリフォームも可能です。デザイン性を重視した浴槽にしたいというニーズにも応えられます。
100万円以上なら、機能性や仕様にこだわりを反映しやすくなるのです。浴室のスペースに狭さを感じていた方も、サイズアップができます。200万円以上だと1段階上のこだわりを反映できるでしょう。
高級ホテルレベルのラグジュアリー空間にできます。サウンドシステムを採り入れたり、照明にもこだわって理想の雰囲気を生み出したりできるのです。浴室ドアや窓のような開口部分にもこだわれます。
新しい人気の設備・機能
100万円以上の十分な資金があるなら、最新設備にも手が届く可能性もあります。たとえば、高断熱浴槽は断熱材を施工して熱が逃げにくくなっています。お風呂のフタまで断熱性が高く、保温性の高さが魅力です。たとえば、家族のライフスタイルがバラバラで、1人が夜遅くに帰宅する場合、お湯が冷めていないのは助かるでしょう。追い焚き機能よりも光熱費を抑えられます。
自動洗浄機能
自動洗浄機能が備わったお風呂も登場しています。浴槽に張られたお湯を排水して、浴槽に設置されたノズルから洗剤が噴出されて流水で流す仕組みです。数度行うことで、浴槽内をキレイにできます。
浴槽の掃除は時間や手間がかかる作業です。子育て世代や共働きの場合、忙しくて掃除まで手が回らない方は助かるでしょう。高齢者や腰痛持ちの方の助けにもなります。
ミストサウナ
ミストサウナは浴室に細かい霧状のミストを噴霧させる設備です。体への負担も少ないのと同時に、入浴に近い温浴効果が期待できます。血行促進やリラクゼーション効果も期待できるでしょう。
このように従来の浴室にはなかった設備も登場しています。当然、価格も高額になりますから予算に余裕がある方の選択肢になるものです。ただ、設置するといつもの入浴がレベルアップします。
バスルームリフォーム業者の選び方
バスルームリフォームを検討する場合、業者選びは重視しなければなりません。とくに訪問業者には注意が必要です。起業したばかりで知名度のないリフォーム業者はいいのですが、悪質業者も混ざっています。悪質業者は本来不要な工事まで行い、法外な施工費用を請求してくるのです。このようなリフォーム業者に引っかからないためにもポイントを押さえておきましょう。
ハウスメーカー・リフォーム専門業者・地元工務店
バスルームのリフォームでは、ハウスメーカー、リフォーム専門業者、地元工務店などがあります。
ハウスメーカーは安定品質ですが、施工費用は高めです。リフォーム専門業者や地元工務店は、施工費用が抑えられています。
リフォーム専門業者や地元工務店は柔軟な対応力がメリットです。ただし、各業者で専門知識や技術力の他、経験に違いがあります。保証が付いていないところもあるため、入念なチェックが必要です。
ハウスメーカーの費用が高くなるのは、テレビCMや新聞広告のように宣伝費が原因でしょう。また、自社施工ではなく下請けに丸投げすることで、中間マージンが発生します。費用を重視するなら、リフォーム専門業者や地元工務店のほうがいいでしょう。
スーパーサラリーマン清水のような悪質業者に注意
令和7年3月に「スーパーサラリーマン清水」と呼ばれる悪質リフォーム業者が逮捕されました。建設業法では500万円以上の工事請負業者は、国や都道府県からの認可を得ていなければなりません。清水容疑者は複数のリフォーム会社を束ねる清水会という組織を作り、悪質リフォームで荒稼ぎをしていたのです。
屋根工事693万円、外壁塗装工事530万円というのも、一般戸建てに対するものなら法外な金額といえるでしょう。よほど大規模でなければ、ありえない金額です。ただ、屋根工事や外壁工事だけではなく、トイレやお風呂でも悪質リフォーム業者は存在しています。依頼する業者を慎重に見極めなければなりません。
参照：Yahooニュース 悪質リフォーム容疑で逮捕「スーパーサラリーマン清水」が派手な生活をSNSでアピール 元刑事がその背景を証言
参照：独立行政法人 国民生活センター 訪問販売によるリフォーム工事・点検商法
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