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稲沢市には外壁塗装に活用できる補助金・助成金がある?

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稲沢市には外壁塗装に活用できる補助金・助成金がある?

みなさんこんにちは!

ブログ担当のコバヤシです!

お住まいのメンテナンスは、どうしても高額な費用が発生してしまいます。できる限り安く抑えたいと思っても、品質の高い塗料を使用したり、補修が増えてしまうとどうにも抑えられなくなってしまうものです。

そんな時「補助金・助成金」が活用できればと考えるものですが、国や自治体が用意していないものは活用できません。そのため、費用面での救済措置に関してアンテナを高くしておく必要が出てきます。

今回のお役立ちコラムでは「稲沢市には外壁塗装に活用できる補助金・助成金はある?」という部分をお伝えしたいと思います。

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稲沢市の住宅系補助金一覧

稲沢市の住宅系補助金一覧

稲沢市が公式に発表している「住宅系の補助金・助成金」をチェックしてみました。

補助金・助成金

内容

木造住宅の無料耐震診断

昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅に対し専門家による無料の耐震診断を行います。

非木造住宅耐震診断補助金

昭和56年5月31日以前に着工された非木造住宅を対象に耐震診断費用を補助します。

木造住宅耐震改修補助金

市が実施する無料耐震診断の結果判定値1.0未満と診断された木造住宅を所有し、耐震改修工事を行う方に、工事に要する費用の一部を補助します。

非木造住宅耐震改修補助金

耐震診断の結果、「安全でない」と診断された非木造住宅を所有し、耐震改修工事を行う方に、工事に要する費用の一部を補助します。

木造住宅段階的耐震改修補助金

市が実施する無料耐震診断の結果、判定値が0.4以下と診断された木造住宅、または、判定値が1.0未満と診断された2階建ての木造住宅を所有し、耐震改修工事を2段階に分けて行う方に、工事に要する費用の一部を補助します。

木造住宅耐震シェルター整備補助金

市が実施する無料耐震診断の結果、判定値が0.4以下と診断された木造住宅を所有し、高齢者または障がい者が居住している世帯で耐震シェルターを整備される方に、工事に要する費用の一部を補助します。

木造住宅除却費補助金

市が実施する無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満と診断された木造住宅を除却する方に、工事に要する費用の一部を補助します。

住宅の瓦屋根の耐風診断、耐風改修補助金

瓦の緊結状況等の診断または瓦屋根の改修工事を行う方に、診断および工事に要する費用の一部を補助します。

空き家(不良住宅)除却補助金

倒壊または建築材等の飛散のおそれのある危険な空き家の除却する方に、工事に要する費用の一部を補助します。

ブロック塀等撤去費補助金

道路等に面し、倒壊する恐れのあるブロック塀等を全て撤去する場合、撤去工事に要する費用の一部を補助します。

アスベスト対策分析調査費補助金

建築物に吹きつけられたアスベストの分析調査を行う方に、費用の一部を補助します。(まちづくり部建築課へ問い合わせてください)

三世代すまいる支援補助金

三世代同居の支援のため、市内に住宅を新築する子世帯に、50万円を交付します。

生け垣設置補助金

住宅等の生け垣設置費の一部を補助します。

都市緑化推進事業補助金

民有地における緑化、生垣設置費の一部を補助します。

保存樹木(樹林)に対する助成制度

一定基準以上の樹木・樹林を保存樹木・保存樹林として指定し、保全費用の一部を助成します。

防水板設置補助金

浸水対策のために防水板を設置する方に、設置工事に要する費用の一部を補助します。

雨水流出抑制施設設置補助金

雨水流出抑制施設を設置する方に、設置工事に要する費用の一部を補助します。

配水管施設承認工事費補助金

給水装置を新設、改造等するため、配水管未整備地区等で配水管施設工事をする場合に、工事費の一部を補助します

集中処理浄化槽地区施設改修事業補助金

集中処理浄化槽等を維持管理している自治会等の地域団体が行う施設改修工事等に対し、補助金を交付します。

水洗便所改造等の資金借入れの利子補給金

公共下水道事業の受益者が供用開始の日から3年以内に行う、くみ取り便所の水洗便所への改造工事や浄化槽を撤去して下水道施設に接続する工事に対し、必要な資金を金融機関から借り入れた場合に、借入金に対する利子相当分を補給します。

浄化槽設置費補助金

合併処理浄化槽を設置する方に、設置費の一部を補助します。

地球温暖化対策設備設置費補助金

店舗等の併用住宅を含む住宅に地球温暖化対策設備を設置する方に、設置費の一部を補助します。

(引用:稲沢市公式ホームページ 補助金一覧

多くの補助金制度がある中、改修工事に適用できる制度はほとんどが「現規格との大幅な乖離があるもの」を対象としています。つまり、比較的新しい建物に対しての救済は期待できないということです。

すでに2024年度は終盤に差し掛かっているため、これ以上の補助金が新たに発表されるのは難しいでしょう。

結論:稲沢市には現状で外壁塗装に対する直接的な補助金制度はない

結論:稲沢市には現状で外壁塗装に対する直接的な補助金制度はない

残念ながら、外壁塗装をする際に直接活用できる補助金は「ない」ということがわかりました。

しかし、全国を見てみると他の補助制度を活用してお金を残すという方法で、外壁塗装の費用を賄うことができる地域もあるため、より深く稲沢市の補助金・助成金制度についてチェックしてみました。

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改修系補助金・助成金が少ないため併用も難しい

今、稲沢市が推し進めている対策が「耐震構造」の改修であり、その対象も「昭和56年以前」に建てられた建物がほとんどのため、それ以降の建物に関しては対象になっていません。

新築住宅を「建てる」段階であれば、地球温暖化対策設備設置費補助金を活用できるのですが、既存住宅は「高性能外皮等」に該当する工事は対象とされていないため、残念ですがこちらも該当しないでしょう。

機能性が著しく劣る建物をケアするか、潰すかに対しての準備しかないため、他の部分を回収する費用を補助金で抑えて、外壁塗装の費用を賄うという方法も選べないのが実情です。

手持ち資金が不足してるなら住宅ローン活用がベスト

稲沢市では「自費」でのメンテナンスを選ばざるを得ない状況です。そのため、一度に大きな出費を受け入れなければならないでしょう。しかし、誰もが住宅メンテナンスで「住宅ローン」を活用できるため、手持ち資金で全て持ち出さなければならないわけではないということを覚えておいてください。

金融機関の中には、メンテナンス専用の「リフォームローン」を用意しているケースもあるので、ご利用中の金融機関に確認しておくことをおすすめします。

総返済額は工事見積もりよりも高くなってしまいますが、まだ金利が低いので活用するのは非常に効果的です。

単純計算ですが、200万円を借り入れて年利1%だった場合、5年での完済を目指すと以下のようなプランになります。

月々の返済額

34,187円

年間返済額

410,249円

総返済額

2,051,245円

 

現在は0.5%以下の金利で借り入れられる金融機関も多いため、これらの活用も検討してみてください。

リフォームローンの場合は若干金利が上がってしまいますが、愛知銀行を活用した場合であれば5年以内返済の固定金利が「2.3%」となっています。これを踏まえて試算すると以下のような返済プランになるでしょう。

月々の返済額

35,328円

年間返済額

423,816円

総返済額

2,119,080円

 

いずれもボーナス加算は0円での試算なので、一考の余地ありです。

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自然災害トラブルは火災保険対応可能

風災や水災によって発生した建物のトラブルは、火災保険を適用することで費用負担を減らすことができます。ただし、外壁塗装工事そのものに対して火災保険が適用できるケースはほとんどありませんので、火災保険で全て賄えるという誘導には注意してください。

また、地震が原因の場合は「地震保険」の対象トラブルなので、火災保険では対応できないということを覚えておきましょう。

さらに、保険申請は基本的に「問題発生から3年以内」という限定条件が付帯していることが多いため、災害後に問題を確認したらできるだけ早く保険請求することをおすすめします。

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適切なメンテナンス時期に外壁塗装をしていきましょう

適切なメンテナンス時期に外壁塗装をしていきましょう

残念ながら、稲沢市では外壁塗装に直接活用できる補助金・助成金制度は用意されていません。そのため、自己資金での工事が要されます。組み合わせ次第で費用を捻出できる地域もあるのですが、稲沢市ではそれも難しいです。

手持ち資金で一気に支払うのも良いですが、1度の負担を分散できる住宅ローンやリフォームローンの活用も検討してみてください。

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装では、さまざまなケースに合わせて、補助金・助成金や資金調達の方法をご提案いたします。

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