津島市の外壁塗装費用相場【2024年10月最新版】
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みなさんこんにちは！
ブログ担当のコバヤシです！
近年、建売住宅が増えてきているために人口増加が進んでいるあま市では、これまでの穏やかな環境から少しずつ都会化が進んでいます。しかし「海抜ゼロ地帯」という土地柄、洪水被害が頻繁に起こるため、建物のメンテナンスには気を使わなければなりません。
洪水による床下浸水は、地盤を緩める可能性もあるため、年に一度無料の劣化診断を受けるようにおすすめします。
建物の劣化が特に現れるのが外壁なので、外壁塗装の頻度は比較的多くなってしまうでしょう。
今回のお役立ちコラムでは「あま市の外壁塗装費用相場」を2024年10月最新版としてご紹介いたします。
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あま市の外壁塗装相場
あま市の外壁塗装費用相場は以下のようになっています。
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あま市の外壁塗装費用相場 |
1,058,001円～1,728,323円 |
(参照元：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査)
平均的な建物の延床面積は「131.76㎡」だと総務省統計局の調査によって判明しているため、これに係数「1.2」をかけた値「158.112㎡」が平均的な塗面積です。
費用相場の平均値は約「139万円」ですので、塗面積で割るとおよそ「8,811円/㎡」があま市の外壁塗装の際に発生する平米単価だということがわかります。
費用相場そのものは、全国平均よりも高めだというデータが出ているのですが、いざ平米あたりの金額に換算した場合は決して高額だとは言えない程度の金額ですので、建物のサイズが大きめの地域だということです。
法外な料金が請求されているわけではないのでご安心ください。
屋根塗装ありパターン
あま市の外壁塗装を「建物全体」に対して行なった場合の費用見積りを見てみましょう。冒頭でもお伝えした通り、土地柄メンテナンスが必要になる機会が増えてしまうという関係上、ハイクラス塗料でメンテナンス期間を延ばすよりも、最高の状態を短期間維持させて、火災保険適用で高頻度でメンテナンスされる方が多いと感じます。
そのため、ラジカル制御塗料でコストを抑えつつ、高機能を付与するというケースが多いです。
延床面積：136㎡
外壁塗面積：163㎡
使用塗料：ラジカル制御
|
項目 |
数量 |
単価 |
金額 |
|
足場仮設・防護幕 |
224.5㎡ |
1,200円 |
269,400円 |
|
養生 |
一式 |
49,000円 |
|
|
高圧洗浄 （外壁・屋根） |
266㎡ |
300円 |
79,800円 |
|
外壁塗装 （下塗り） |
163㎡ |
1,000円 |
163,000円 |
|
外壁塗装 |
163㎡ |
3,400円 |
554,200円 |
|
シーリング打ち替え |
81.5㎡ |
1,000円 |
81,500円 |
|
屋根塗装 （下塗り・上塗り） |
103㎡ |
4,400円 |
453,200円 |
|
軒天・破風・雨樋 |
一式 |
150,000円 |
|
|
現場管理 |
一式 |
82,000円 |
(参照元：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査)
小計：1,882,100円
消費税：188,210円
合計：2,070,310円
実際の工事費用になるのは、料金のサービスが入った「207万円」が提示されて、そこからさらに値引き交渉が行われるのが一般的です。
屋根塗装なしパターン
屋根の塗装を行わずに外壁塗装のみで対応する場合、よりリーズナブルな「シリコン塗料」を選ぶ方が多いと感じています。
延床面積：129㎡
外壁塗面積：155㎡
使用塗料：シリコン
|
項目 |
数量 |
単価 |
金額 |
|
足場仮設・防護幕 |
232.5㎡ |
1,300円 |
302,250円 |
|
養生 |
一式 |
49,000円 |
|
|
高圧洗浄 （外壁・屋根） |
155㎡ |
200円 |
31,000円 |
|
外壁塗装 （下塗り） |
155㎡ |
1,000円 |
155,000円 |
|
外壁塗装 |
155㎡ |
2,400円 |
372,000円 |
|
シーリング打ち替え |
77.5㎡ |
1,000円 |
77,500円 |
|
軒天・破風・雨樋 |
一式 |
4,400円 |
|
|
現場管理 |
一式 |
155,000円 |
(参照元：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査)
小計：1,146,150円
消費税：114,615円
合計：1,260,765円
実際に工事を行う際には、サービスが入った「126万円」の見積りに対し、さらに値引き交渉が行われた金額で契約となるでしょう。
愛知県内の外壁塗装地域別平均費用相場
あま市以外の地域では、下表のような金額で工事が行われています。
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地域名 |
平均塗面積 |
費用相場 |
豊橋市 |
158.976㎡ |
1,060,878円～1,736,574円 |
岡崎市 |
162.036㎡ |
1,078,332円～1,764,040円 |
一宮市 |
161.436㎡ |
1,073,592円～1,758,180円 |
瀬戸市 |
145.812㎡ |
993,431円～1,617,493円 |
半田市 |
156.612㎡ |
1,049,351円～1,715,173円 |
春日井市 |
151.62㎡ |
1,023,858円～1,669,882円 |
豊川市 |
163.368㎡ |
1,083,731円～1,775,905円 |
津島市 |
165.648㎡ |
1,095,283円～1,796,213円 |
碧南市 |
175.632㎡ |
1,146,269円～1,886,695円 |
刈谷市 |
170.016㎡ |
1,119,114円～1,836,618円 |
豊田市 |
172.164㎡ |
1,129,448円～1,855,680円 |
安城市 |
174.276㎡ |
1,139,748円～1,874,704円 |
西尾市 |
181.212㎡ |
1,174,391円～1,935,833円 |
蒲郡市 |
173.58㎡ |
1,136,022円～1,867,738円 |
犬山市 |
154.608㎡ |
1,039,147円～1,697,269円 |
常滑市 |
159.564㎡ |
1,064,608円～1,741,420円 |
江南市 |
165.84㎡ |
1,095,456円～1,798,524円 |
小牧市 |
159.624㎡ |
1,064,662円～1,742,486円 |
稲沢市 |
169.896㎡ |
1,115,906円～1,834,386円 |
新城市 |
185.1㎡ |
1,194,690円～1,971,410円 |
東海市 |
152.988㎡ |
1,030,289円～1,682,887円 |
大府市 |
158.148㎡ |
1,058,033円～1,729,363円 |
知多市 |
149.04㎡ |
1,011,036円～1,647,144円 |
知立市 |
166.068㎡ |
1,098,761円～1,800,875円 |
尾張旭市 |
148.512㎡ |
1,008,461円～1,642,363円 |
高浜市 |
162.756㎡ |
1,081,080円～1,771,032円 |
岩倉市 |
156.816㎡ |
1,050,534円～1,716,398円 |
豊明市 |
156.168㎡ |
1,047,851円～1,711,485円 |
日進市 |
163.512㎡ |
1,084,961円～1,776,163円 |
田原市 |
186.168㎡ |
1,200,851円～1,980,985円 |
愛西市 |
173.82㎡ |
1,136,238円～1,870,102円 |
清須市 |
153.612㎡ |
1,034,051円～1,687,773円 |
北名古屋市 |
150.936㎡ |
1,020,042円～1,663,930円 |
弥富市 |
178.764㎡ |
1,162,688円～1,915,240円 |
みよし市 |
164.004㎡ |
1,088,504円～1,782,904円 |
長久手市 |
137.15㎡ |
1,090,122円～1,786,738円 |
名古屋市 |
129.43㎡ |
1,041,884円～1,703,248円 |
愛知郡東郷町 |
128.57㎡ |
1,037,756円～1,694,712円 |
西春日井郡豊山町 |
136.7㎡ |
1,088,536円～1,782,944円 |
丹羽郡大口町 |
142.74㎡ |
1,123,459円～1,847,417円 |
丹羽郡扶桑町 |
137.91㎡ |
1,094,043円～1,795,041円 |
海部郡大治町 |
125.61㎡ |
1,019,859円～1,662,605円 |
海部郡蟹江町 |
141.33㎡ |
1,115,636円～1,831,956円 |
知多郡阿久比町 |
129.84㎡ |
1,044,427円～1,706,989円 |
知多郡東浦町 |
133.68㎡ |
1,068,474円～1,748,658円 |
知多郡南知多町 |
142.02㎡ |
1,119,482円～1,840,166円 |
知多郡武豊町 |
127.6㎡ |
1,031,508円～1,683,032円 |
額田郡幸田町 |
139.89㎡ |
1,105,681円～1,815,455円 |
(参照元：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査)
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