外壁塗装をする必要はあるの？〜自己判断できる劣化症状を教えて！〜│外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ西尾張中央店・一宮店
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| まだ築10年を過ぎたばかりだから、外壁にひび割れや雨漏りなどもないから、外壁塗装なんてまだまだ先で充分…。なんて思っていませんか？ 本当に外壁塗装をする必要はあるの？新築なら塗装しなくても大丈夫じゃないの？ こんふうに思う方もいるかもしれません。でもそれは、定期的に外壁塗装をする必要があることを知らないだけなんです！ そこで今回は、お客様からの疑問解決 Q&Aというコーナーで、外壁塗装の必要性について、分かりやすくお答えしたいと思います。 また、塗装時期を判断するポイントや、具体的にどんな劣化症状が起きるとトラブルの兆候に繋がるのかもお伝えさせていただきます。 ご自宅の全方向の外壁をじっくり観察しながら、劣化症状がないかを確認して、塗り替えの時期を見抜いていきましょう。 |
| お客様からの疑問解決 Q&A ～PART1～ |
■ ■ ■ よくある質問や疑問にお答えします ■ ■ ■
| Q. 外壁塗装する必要はあるの？ |
| A. 外壁塗装は、建物の外壁を保護するために行われる重要なメンテナンスの一つです。塗装の種類や材質によっても異なりますが、一般的な外壁塗装は10年〜15年程度が目安とされています。 塗料が劣化すると、防水機能が低下するため、外壁の剥がれやひび割れなどが起こり、外壁内部の構造物にも影響を与えてしまう可能性があるんです！ 大切なお家を長持ちさせるには、外壁塗装は欠かせませんね。 また一般的に使用されるサイディングの外壁は、外壁を保護し、美しい外観を与えるための外壁素材です。 しかし、時間が経つにつれて塗装が剥がれ落ちて、保護機能が低下するので、外観や耐久性を維持するためには、塗装が必要不可欠となってきます。 建物の状態や気候条件などによっても異なるため、定期的に外壁の状態を確認しながら、早めのメンテナンスをしていきましょう。 |
| 【判断するポイント】 |
| 外壁塗装の基準年数をお伝えしましたが、基準年数からではなく、ご自宅の外壁が本当に今必要かどうかが気になりますよね。 トラブルが発生する前に見分けるポイントとしては、ずばり、外壁に劣化症状があるかどうかを細部までよく観察することです。 劣化状態によっては、初期段階のものと、すぐに外壁塗装が必要となる症状も隠れています。 どんな劣化症状がトラブルの兆候に繋がるのかをご紹介していきます。 |
| 【外壁塗装が必要となる５つの劣化症状】 まずは自己判断してみましょう！ ※当てはまる劣化症状の★星の数を数えてみましょう。 |
| ステップ１ 外壁の色あせ ★ 以前よりも塗装の色が薄くなっている現象が色あせです。主な原因として、太陽光に含まれる紫外線による色あせがあります。またその他にも、酸性雨などの自然的な原因も考えられます。 東西南北の外壁の色をじっくり見て下さい。外壁の色の違いはありませんか？ 新築または塗装して10年以上経過した建物には、色あせが起こっている可能性が高いです。 すぐに外壁塗装が必要ではありませんが、色あせが見られたら、塗装を考えるファーストステップとなります。  ステップ２ 外壁のチョーキング ★★ 外壁表面を触ると粉状のものが付着する現象のことです。塗膜に含まれる樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。多くの場合、経年劣化が原因でチョーキングが発生します。 外壁を素手で触って見て下さい。粉状のものは手に付きませんか？ チョーキングが発生したら、早めに補修をすることをオススメします。長らく放置すれば、早々に外壁材がダメになるほか、住まいの躯体にまでダメージが及ぶ可能性もあるからです。外壁塗装を考えるきっかけとなる劣化サインでしょう。  ステップ３ 錆び、カビ、藻、苔 ★★★ 外壁や鉄部に、錆び、カビ、藻、苔が生えてしまう症状です。カビや苔の菌糸は、外壁の塗料に根を張って表面から中へ浸入する為、内部腐食や建材の劣化を進行させてしまいます。また、錆びも１度発生すると一気に広がって腐食させてしまう為、外観が損なわれてしまいがちです。 日の当たらない外壁に苔は生えていませんか？庇や出窓、シャッターボックス、換気フードなども確認してみましょう。 錆び、カビ、藻、苔の発生は、外壁塗装を本格的に検討するサインでしょう。  ステップ４ ひび割れ ★★★★ 外壁塗装は時間の経過とともに劣化が進行し、ひび割れが生じることがあります。ひび割れの多くは、経年劣化が原因です。 また、車や電車などの振動が地面に伝ってひび割れてしまうこともあります。 注意が必要なのは、地震の揺れが原因のひび割れです。表層の外壁塗装だけではなく、外壁材などもひび割れてしまうクラックを引き起こす可能性が高いからです。 外壁にひび割れしている箇所はありませんか？外壁だけでなく、車の駐車場の地面の割れも気をつけて見てみましょう。 ひび割れは、隙間から水分が浸入することで躯体劣化に繋がる可能性があります。 専門家に外壁塗装の相談をして、外壁診断してもらいましょう。屋根も一緒に見てもらえる業者を選ぶと良いでしょう。  ステップ５ 塗膜の浮き、反り、剥離、雨染み、雨漏り ★★★★★ 外壁の内部や塗膜層間へ水分が浸入したことで、塗膜が浮いたり、反り返ったり、放置すると塗膜表面の塗装が剥離してしまい、素地が剥き出しの状態となってしまいます。防水機能が完全に失われている為、雨染みや雨漏りを引き起こすことに繋がってしまいます。 雨漏りは、壁や床に雨が染み込んで腐食してしまう為、高額な費用が必要となります。 外壁の浮いている箇所はありませんか？軒天やベランダ外壁は湿気を含みやすく、雨染みが発生しやすい場所です。 劣化箇所を見つけたら、今すぐ専門家に外壁診断の依頼をして、補修工事を検討してもらいましょう。  |
上記５つの劣化症状が出てないか、ご自宅の外壁をじっくり観察してみましょう。
★星の数はいくつになりましたか？
★星の数が多いほど、メンテナンスの時期にきているサインです！
初めての塗装なら、ご不安・ご心配な事も多いかと思います。
お悩み、お困り事などお気軽に弊社までお尋ねくださいね。
また、これからも引き続き、
お客様からの疑問解決 Q&Aで
お答えさせていただきたいと思います。
次回もお楽しみくださいませ！！
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by:すまいるＴ👩
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