【弥富市｜現場調査レポート】外壁塗装と屋根補修をご依頼いただいたご自宅へ現場調査へ行ってきました！│外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ西尾張中央店・一宮店

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先日、お見積りのご依頼をいただいたお客様のご自宅へ現場調査にお伺いしました。

お客様のご自宅の詳細は以下です。

建築構造｜木造住宅

屋根材｜スレート瓦

外壁材｜窯業系サイディング材

それでは実際に現場調査でチェックした内容をレポートしていきたいと思います！

弥富市｜外壁塗装・屋根塗装工事：現場調査レポート①＜藻や苔の発生＞

スレート瓦は設置からある程度の年数が経つと、経年劣化が発生します。経年劣化はどの建材でも必ず起こることです。スレート瓦は劣化すると全体的に苔や藻、カビが発生しやすくなります。

とくに北側の日が当たりにくい面の屋根に発生していることが多く、写真のようにまだらな状態になってしまうケースがほとんどです。

また、苔や藻が発生している場所は、雨水を吸収して水気を帯びていることが多く、紫外線を受けることで反り返りが発生します。

豆知識：スレート瓦とは？

スレート瓦とは、セメントとほかの建材が混ざった合成瓦のことです。正式名称は「着色スレート瓦」と言い、メーカーによってはコロニアルベストやカラーベストといった名称がついています。

特徴は軽量であることです。一般的なセメント瓦と比べても軽量なため、地震対策としても優れている瓦ですね。

色や形に多くのバリエーションがあるため、ほとんどの一般戸建住宅で使われている建材です。

弥富市｜外壁塗装・屋根塗装工事：現場調査レポート②＜瓦の割れ＞

瓦のひび割れ、欠損も確認されました。劣化が進んで、もろくなったスレート瓦は、少しの力が加わっただけで割れやすくなります。

割れた部分から雨水が侵入すると、屋根の下地材にダメージを与えてしまいます。下地材の劣化は大規模な雨漏りにつながる可能性があるため、割れが発生している場合は、割れそのものを補修するか、一部を張り替える工事が必要になります。

弥富市｜外壁塗装・屋根塗装工事：現場調査レポート③＜サイディングの反り＞

経年劣化により、外壁のサイディング材が反っていました。サイディング材は複数の外壁材をつなぎ合わせた構造をしています。そのため、一部分が反りかえると、反りかえっていない外壁との間に隙間が生まれ、その隙間から雨水が侵入することで「外壁からの雨漏り」につながってしまうのです。

なぜサイディング材が反ってしまうのかというと、サイディング材が劣化することで吸水性が高くなってしまうからです。雨水を吸収してしまうことでサイディング材が、膨張現象を起こし、晴れた日に乾くことでいびつに収縮します。

膨張と収縮を繰り返すことによってサイディング材が反りかえってしまうのです。

弥富市｜外壁塗装・屋根塗装工事：現場調査レポート④＜出窓の退色＞

外壁や屋根の塗装が色あせてしまう現象を「退色」といいます。紫外線や風、雨の影響で塗料に含まれている顔料が分解され、退色を起こしてしまうのです。

今回の現場では出窓の退色が確認されました。原因は紫外線。太陽の光を遮る役割を持つ出窓は、紫外線が原因の退色が起こりやすい箇所です。

だからこそ、出窓や庇は定期的な塗装、塗り替え工事が必要になるのです。

出窓屋根の退色は放置すると、退色だけではなくサビも発生することがほとんど。しかも外から見えやすい位置にあるため、美観が損なわれてしまいます。

サビがひどくなると破損するケースもあり、大きな破損は出窓屋根ごと交換する必要が生まれてしまいます。いくら面積の小さい出窓の屋根でも費用はかかるもの。お家のメンテナンス費用削減のためにも、出窓屋根の塗り替えは定期的にやっておくべき塗装工事と言えます。

弥富市｜外壁塗装・屋根塗装工事：現場調査レポー⑤＜基礎部のひび割れ＞

基礎部のひび割れが確認されました。基礎のひび割れは、水の侵入箇所になります。基礎内部に水が侵入すると基礎内部の鉄筋がサビてしまうため、早急な補修工事が必要です。

深刻なひび割れを放置してしまうと、基礎の強度が低下し、地盤沈下を起こす可能性が高くなります。自宅での重大な事故を防ぐためにも、基礎部のメンテナンスはとくに重要なポイントです。

弥富市で外壁塗装・屋根塗装・外壁修理・屋根修理をお考えなら川洋建装へ！

家の外壁・屋根を少しでも長持ちさせるためには定期的な点検・メンテナンスが重要です。川洋建装ではお見積りとその内容説明まで、すべて無料で行っております。

大切なご自宅。少しでも気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

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