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みなさんこんにちは！

ブログ担当のコバヤシです！

雨が多い季節を過ぎましたが、ここで油断すると「朝露」で雨漏りするなんてことも出てきます。朝起きたら家の中が水浸しなんていう、最悪の状況を回避するためにも、今このタイミングで雨漏り診断を受けておくことをおすすめします。

ちょっとしたトラブルが原因で、雨漏りが発生するということはよくあります。早めに対処することで、安心して生活できる状態にしておきましょう。

あま市は、歴史と伝統文化が豊かな町で、都会と自然が調和していますが、地形的には海抜ゼロメートル以下の低地が多く、庄内川や新川、五条川など複数の河川が市内を南北に貫いて流れ、伊勢湾へ注いでいます。

このため、湿気がこもりやすく、雨季や台風時には洪水や浸水のリスクがあり、建物への影響も大きくなりがちです。特に雨漏りはこのような地形と気候条件から発生しやすく、家の耐久性を損ねる原因となるため、定期的な点検と早めの対策が重要です。

また、あま市の住宅地は田園風景と調和しており、木造建築や外壁材が湿気や雨水に影響を受けやすい傾向にあります。地域の特徴を熟知している川洋建装では、あま市特有の雨漏りリスクに対応し、適切な診断と修理プランを提供しています。

今回のお役立ちコラムではあま市における「雨漏りの修理の必要性」について考えていきたいと思います。

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雨漏りの原因とその見極め方

雨漏りは、建物に深刻なダメージを与えるだけでなく、放置することで修理箇所が増えてしまいます。早期対応することで、建物のが必要なのです。

よくある雨漏りの原因と、その見極め方について詳しく見ていきましょう。

よくある雨漏りの原因とは？

雨漏りの原因は様々ですが、主に以下のようなものが挙げられます。

• 屋根の劣化
• 外壁のひび割れ
• 窓周りのシーリング不良

屋根材は経年劣化によって割れたり、錆びたりするために雨水が侵入します。特に、屋根の接合部分や谷部分は雨漏りが発生しやすい箇所です。

外壁にひびが入ると、そこから雨水が染み込み、室内に浸透することがあります。モルタルやコンクリートの壁は、ひび割れが進行すると雨漏りの原因になりやすいでしょう。

窓枠のシーリングが劣化すると、そこから雨が侵入します。シーリングは経年劣化しやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。

雨漏りを早期に発見するためのポイント

雨漏りは、早期発見で被害を最小限に抑えることができます。ちょっとした変化に気づくことができれば、被害が大きくなる前に対処できるはずです。

天井や壁にシミがあるか確認する

室内の天井や壁にシミができている場合、それは雨漏りの初期症状かもしれません。シミが広がっている場合は、早めの対策が必要です。

異臭やカビの発生に注意する

湿気がこもることで、カビや異臭が発生することがあります。生活空間よりも、物置や納戸で使用している部屋で臭いが気になった時は、雨漏り診断を受けておきましょう。

定期的に屋根や外壁を点検する

屋根や外壁は自分で確認するのが難しい部分のため、定期的に業者に依頼して点検することが重要です。特に、台風や大雨の後はしっかりと確認するようにしましょう。

多くの業者が無料点検を行なっているので、費用負担もありません。

雨漏り修理を依頼する前に知っておきたいこと

雨漏りを見つけたら、ご自身でなんとかするのではなく「業者に相談」を徹底してください。下手に手を出してしまうと、余計な出費を生んでしまうかもしれません。

自己修理と業者に頼む場合の違い

雨漏りの修理を自分で行うか、業者に依頼するかは状況によります。自己修理は、コストを抑えられる点が大きなメリットです。シーリング材や簡単な修理道具があれば、軽度の雨漏りを一時的に止めることができるかもしれません。

しかし、自己修理は一時的な対処でしかなく、根本的な解決にはならないでしょう。また、適切な道具や技術がない場合、かえって被害を拡大させる可能性があります。　

一方、業者は雨漏りの原因を正確に特定し根本から修理するため、再発のリスクを大幅に減らせる上に、長期間の保証が付くので安心感があります。

見積りの見方

雨漏り修理の見積りを依頼すると、さまざまな項目が記載されており、内容を理解するのが難しいです。しかし、見積りをしっかり確認することで、適正価格かどうか、追加費用が発生する可能性があるかなどを把握できます。　

それでは、見積りの見方について解説し、ポイントをお伝えします。

見積り内容の詳細を確認する

見積り書には、具体的にどのような修理が行われるのかが詳しく記載されていることが重要です。内容が曖昧だったり、どの部分を修理するのかが明確でなかったりした場合、後で「思っていた内容と違う」といったトラブルにつながりかねません。

まずは、修理箇所がはっきり記載されているかを「作業内容」や「項目」から確認しましょう。

たとえば「棟板金の釘抜け補修」や「外壁ひび割れの補修」など、具体的な場所が明示されていると安心です。また、使用する材料についても詳細に書かれていることが理想です。

雨漏り修理では、防水シートやシーリング材といった素材が用いられますが、その品質やメーカーが明記されているかも確認ポイントとなります。

特に、防水シートは厚みによって効果と価格が大きく変わるため、何mm厚のシートを使用するかを明確に記載されていることを確認することを忘れないようにしましょう。

作業の内容に関しても、具体的に説明されているかは非常に重要です。

• ルーフィングシート張り替え
• 屋根塗装+タスペーサー縁切り（メーカー◯◯、品番◯◯、数量◯◯）
• シーリング打ち替え
• ◯◯製サッシ（品番◯◯、色◯◯）によるカバー工法

このような形で、どのような作業を行い、何を使用して、どれだけの数量を使用するのかが記載されていれば、理解しやすい見積りといえます。

特にメーカーや数量に関しては、どの塗料を何缶、何リットル使用するかが明記されていないと、実際に使用する材料がわかりません。すると、悪質な業者だった場合、質の低い材料を高品質な材料の料金で請求されてしまう可能性が生まれてしまいます。

そのような事態を避けるためにも、材料の詳細には注意して目を向ける必要があるということを覚えておきましょう。

工期についても、1日で終わるのか数日間かかるのかが明記されていると、後の予定が立てやすくなります。更にいうと、どのような作業進行を予定しているかという概算的な日程まで示しているとベストです。

例えば、週ベースでどのような作業を見積っているかが分かれば、車の移動が必要なのか、洗濯物が外に干せるのかなども把握しやすいでしょう。

ちょっとしたことですが、このあたりの配慮が見える見積書はユーザーファーストだといえます。

見積りには、職人の人数も含まれている場合があり、人数によって費用が変わることもありますので、事前に確認しておくと良いでしょう。

追加費用の有無を確認する

見積り書を確認するときに注意すべきもう一つの点は「追加費用の有無」です。業者によっては、作業が進む過程で「想定外の問題が見つかった」として追加料金を請求する場合があります。

追加費用が発生する可能性があるか、事前にしっかり確認しておくようにしましょう。

たとえば、修理の際に新たな損傷箇所が見つかり、その修理が必要となるケースがあります。この場合、追加料金が必要なのかははっきりさせておきましょう。後から「追加分の請求」と提示されても、契約時と金額が変わってしまうためスムーズな対応ができなくなってしまいます。

また、作業が想定以上に難航し、工期が延びた際にも追加費用が発生することもあるため、工期の変更に伴う追加料金についても事前に確認しておきましょう。

さらに、使用する材料が不足した場合などに追加の部材費が発生することもあります。事前調査の甘さが招く問題なので、材料不足に関しては業者負担になるケースも多いですが、中には追加料金を請求する業者もあるため、見積り段階で確認しておくことをおすすめします。

保証内容やアフターサービスの確認

雨漏り修理後も再び雨漏りが発生した場合のために、保証内容やアフターサービスがしっかりしているかを確認しておきましょう。

特に、保証期間がどのくらいあるかは重要なポイントです。一般的には、最低でも5年の保証がついていると安心できます。保証期間内に再度雨漏りが発生した場合は、追加費用の発生がないまま対処してもらえるので安心です。

また、保証の対象範囲も見積りの段階で確認してください。修理を行った箇所のみが対象となる場合や、全体的にカバーされている場合など、業者によって異なることがあります。

雨漏りが再発した際の対応についても詳細に記載されているのを確認しましょう。

あま市で雨漏りで困ったら川洋建装までご相談を！

あま市には雨漏り修理を請け負う業者が多いです。どこに依頼すれば良いのか、まずは複数社から見積りを依頼してみましょう。それに加えて、あま市の気候や地盤などを知り尽くした地域密着型の業者を選択してください。

プロタイムズ西尾張中央店・一宮店・あま津島店/川洋建装では、雨漏り診断士が雨漏り原因を的確に診断し、建物の状況やご予算に合わせた最適な修理プランをご提案します。あま市で雨漏り対策をご検討されているなら、ぜひ川洋建装にご相談ください。

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